Maison à vendre à rénover - Neerheylissem

Située proche de la gare de Tienen et au centre de toutes ses facilités, cette maison à rafraichir avec petit jardin présente un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une véranda. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Un spacieux grenier aménageable, des caves ainsi qu’un espace extérieur avec terrasse et petit jardin complètent le tout. Mise en conformité de l’électricité et remplacement des châssis à prévoir. A visiter sans tarder, prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?

Dans le charmant village de Noduwez, découvrez cette fermette à rénover offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose d’un hall d’entrée, de 2 espaces de vie, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres, un bureau et une buanderie. Une cour extérieure, un garage et plusieurs dépendances accompagne le bien, idéales pour créer des espaces supplémentaires ou développer un projet personnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des facilités et des grands axes. Prix : faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Plus d’informations au ### En savoir plus ?

À Orp-le-Grand, découvrez une belle opportunité d’investissement : une maison de 112m², 3 façades dont seule la nue-propriété est à vendre, l’acquéreur ne pourra pas l'habiter tant que l’usufruit est maintenu, idéale pour préparer son patrimoine à long terme. Découvrez cette maison 3 façades avec trois chambres et jardin clôturé et arboré. Le bien à remettre au goût du jour, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et d’en valoriser tout le potentiel. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine à réaménager, de trois chambres, d’une salle de bain à revoir ainsi que d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est vendue en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la valeur patrimoniale du bien tandis que le vendeur en conserve l’usufruit pour une durée déterminée ou jusqu’à son décès, selon les modalités prévues. À l’extinction de cet usufruit, vous devenez plein propriétaire automatiquement. Ce type d’acquisition constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant un prix d’achat réduit et l’absence de gestion ou de charges d’entretien. Pour toute question concernant la nue-propriété ou pour organiser une visite, contactez-moi ### PEB F - 474 kWh/m².an - 53 084 kWh/an - 20230910002485. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### En savoir plus ?

Fermette brabançonne pleine de charme, aux possibilités multiples et bénéficiant de terrains constructibles. La propriété se présente sur un terrain de ± 2 ha 96 a 56 ca. Corps de logis : Sous-sol : 3 caves voûtées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un wc invités, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le 1er étage dessert 2 chambres, une salle de bains et un bureau. Un grenier d’une superficie de ± 42,89 m² peut être aménagé. La cour intérieure est en brique sur champs. Techniques : Chauffage gaz – électricité conforme – PEB D - … Annexes : - Un atelier de ± 40 m² avec un étage de ± 31 m² qui pourrait être rattaché à l’étage de la maison ; - Une ancienne porcherie de ± 53 m² ; - Une ancienne écurie de ± 20 m² ; - Une ancienne étable de ± 44 m² ;  Un fenil au-dessus de l’écurie et de l’étable ; - Une grange de ± 100m². Les annexes sont à rénover selon une multitude de possibilités sous réserve de l’Urbanisme. Terrains : La propriété est implantée sur ± 2 ha 96 a 56 ca dont ± 45 a à bâtir. Le reste se définit en des terres arables, zone agricole. Avis aux amateurs de nature, de charme et de rénovation. En savoir plus ?

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble. Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel. Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère ! PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Impressionnante villa de plain-pied de +/- 200m² habitables net, sise sur un superbe terrain de 47ares avec de nombreuses dépendances, 4 garages et piscine. Elle vous offre de superbes volumes et de nombreuses possibilité (profession libérale, bureau,…). Elle est composée d’un beau séjour de 40m², d’une grande salle à manger de 35m², cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 bureaux (16 et 14m²), 2 salles d’eau, une véranda de 90m² et quatre caves et un garage en sous-sol d’une superficie totale de 60m². Chauffage central mazout (récent), châssis en double vitrage PVC (1997), système d’alarme,… Rare opportunité à visiter rapidement ! Faire offre àpd 425.000€ sous réserve acceptation propriétaire. En savoir plus ?

À Marilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison (remise) à rénover offre un excellent potentiel pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes et deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine, d’un garage deux voitures, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’une annexe spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs. La maison dispose d’une structure saine, de châssis en bois et PVC double vitrage, d’une toiture en tuiles en bon état et d’un chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant facilement accessible. Parfaite pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, la propriété est vendue avec un ancien projet d’architecte consultable sur demande, offrant une vision claire des transformations possibles. 👉 Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la dynamique ville de Tienen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au cœur d’un environnement central et accessible. Érigée en 1932, cette maison présente une surface habitable de 117 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel considérable pour créer une habitation familiale confortable ou une propriété adaptée à divers usages. Avec ses deux façades et sa disposition en "lotissement résidentiel", cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vibrant, proche des commodités, des écoles, du centre-ville, ainsi que du réseau ferroviaire, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès à toutes les infrastructures essentielles. À l’intérieur, le bien immobilier se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher principale de 18 m², une salle de bain spacieuse de 14 m², ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être configuré selon vos besoins (bureau, espace supplémentaire ou autre). La propriété inclut également une cave de 23 m², un garage de 14 m², offrant un stationnement pratique et une capacité de stockage appréciable. La disposition présente des possibilités de transformation grâce à une rénovation soignée : la présence d’un double vitrage en PVC, la toiture en bon état, ainsi qu’une orientation sud pour le jardin qui permet de profiter pleinement de l’extérieur tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La cour arrière de 47 m² constitue un espace convivial idéal pour un petit jardin ou un coin repos, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser leur rêve de rénovation dans un environnement dynamique. La propriété étant actuellement en bon état structurel mais nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel, elle offre un rapport qualité-prix très intéressant au regard de son prix de 170 000 € et de ses nombreux atouts. Les caractéristiques énergétiques, notamment un certificat PEB avec une consommation spécifique évaluée à 654 kWh/m²/an, doivent être prises en compte dans le cadre du projet. Pour toute personne intéressée par cette opportunité à Tienen, il ne faut pas hésiter à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une belle base pour concrétiser un projet personnalisé dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Sous option! PLUS DE VISITE POSSIBLE! Dans le charmant hameau de Petit-Hallet (entité de Hannut), cette maison en pierre du pays, 3 façades, attend ses futurs propriétaires pour une rénovation inspirée. Située dans un environnement calme et campagnard, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 15 m², d’une salle à manger de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une remise avec toilette (4 m²) et d’une buanderie de 3 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (27, 16 et 11 m²) ainsi qu’une salle de douche avec wc de 4 m². Un garage de 12 m² vient compléter l’ensemble. Le jardin, situé juste en face de la maison, offre un bel espace vert, parfait pour profiter des beaux jours, tout en conservant l’intimité et la tranquillité du lieu. Châssis double vitrage bois, chauffage électrique par accumulation, cassette à bois en appoint, panneaux solaires, électricité non conforme, boiler électrique. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : G – Code unique : 20250504005281 – Consommation théorique : 140240 kWh/an – Consommation spécifique : 754 kWh/m².an – Émissions CO2 : 134 kg/m².an. En savoir plus ?

Opportunité rare : spacieux plain-pied d’environ 200 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de près de 79 ares et doté d’une piscine. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC, d’un salon agrémenté d’un feu ouvert, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine bénéficiant d’une très belle vue sur le jardin, ainsi que d’un cellier attenant et d’une buanderie. La partie nuit comprend un hall desservant trois chambres, un bureau, une salle de douche et une salle de bains. La maison dispose de caves sous toute la surface ainsi que de deux garages. PEB : E. Caractéristiques techniques : 24 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, double et triple vitrage, adoucisseur d’eau. À proximité immédiate de la E40 et de la gare de Tienen. Idéal pour les amoureux des grands espaces extérieurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 375.000€, plus de renseignements au ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village d'Attenhoven, une partie de Landen, cette résidence à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette maison construite en 1938 offre un potentiel considérable sur un terrain de 2 ares 40 centiares. La propriété est à l'origine conçue pour une rénovation complète, ce qui en fait la candidate idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Son état général, lié à son âge, impose une réhabilitation totale, mais offre aussi la liberté totale pour envisager un aménagement intérieur selon ses goûts et ses besoins. La structure possède trois façades, ce qui confère une luminosité naturelle appréciable, et l'enveloppe encore équipée de fenêtres en simple vitrage témoigne du caractère ancien du bâtiment. La proximité de multiples voies d'accès, telles que l'E40 et la N80, facilite la mobilité vers les centres urbains voisins, tandis que la gare de Landen, accessible en quelques minutes, constitue un avantage pratique pour les déplacements quotidiens ou les voyages professionnels. L'environnement immédiat d’Attenhoven est particulièrement agréable pour une vie équilibrée entre nature et commodités. Le secteur est riche en espaces verts, avec le parc naturel 'De Beemden' offrant des sentiers de promenade et des aires de jeux pour toute la famille. Les amateurs de balades à vélo ou à pied apprécieront l’accès à ces itinéraires emprunts d’un cadre verdoyant et apaisant. La présence d’une école primaire à distance piétonne ajoute une dimension pratique pour les familles avec jeunes enfants. La maison étant située dans une zone où la constructibilité et la rénovation sont possibles, cette propriété représente un excellent investissement dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La possibilité de réaliser un projet sur-mesure, combinée à une localisation stratégique, confère à cette résidence toute son attrait. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité de réaménagement ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Cette maison offre un potentiel unique qui mérite toute votre attention et pourrait devenir le fondement d’un nouveau chapitre résidentiel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

« Vous recherchez une belle villa bénéficiant d’une situation idéale, alliant parfaitement les atouts de la ville et du calme de la campagne. Celle-ci se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied ainsi que du Ravel. Cette agréable maison dispose de 3 chambres, d’un parking aisé mais surtout d’un joli jardin, le tout sur +/- 11 ares. Elle se présente comme suit : au rez-de-jardin, un hall avec WC, un beau living avec cuisine équipée ainsi qu’une chambre. L’étage dispose de trois chambres, un bureau et une salle de bains. Bon état général et d’entretien. A visiter sans plus tarder ! ### » En savoir plus ?

Située à proximité de toutes les facilités, cette agréable villa à rafraichir avec sous-sol est sise sur un terrain de 5a46ca. Ses 135m² se composent de plusieurs caves/buanderie en sous-sol, hall d’entrée, living, cuisine séparée, salle à manger, hall de nuit, 2 chambres (dont une avec douche) et une pièce de passage (idéalement à transformer en salle d’eau). Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises. E40 et E411 accessibles rapidement via les axes principaux. Belle opportunité à saisir rapidement. En savoir plus ?

Venez découvrir la pépite qui se cache derrière cette ancienne fermette de charme de 120m² à rénover. Une fois le porche d’entrée traversé, place à une cour intérieure et une magnifique grange de 190m² habitables, ayant fait l’objet de gros travaux de rénovation, l’ensemble étant bâti sur +/- 19 ares dont un beau jardin. Elle se compose d’un hall avec wc, vaste living et espace cuisine ouvert 67m² avec accès jardin, local technique/cellier 19m², buanderie. L’étage dispose d’un palier bureau 20m², 3 belles chambres, dressing et salle de bains. Les travaux sont à prévoir, à savoir installation électrique à terminer, pompe à chaleur à installer, isolation à terminer, finitions des murs et sols à prévoir ainsi que cuisine et sanitaires. Enorme potentiel pour ce bien atypique. Visites et renseignements sur rdv. En savoir plus ?

Charmante et ancienne (1815) fermette atypique avec cave, dépendances, parking aisé et jardin 8a 27ca idéalement située dans une petite rue très calme. Le logis se compose au rez d’un hall avec wc, vaste séjour avec cuisine équipée 37m², patio vers le second volume comprenant un salon 16m² avec feu K7 aux pellets, bureau, espace bibliothèque et superbe salle de bains. L’étage dispose de 2 belles chambres ainsi qu’un espace « parental » de 40m². Bon niveau de confort et d’équipements : chauffage central aux pellets, panneaux photovoltaïques, toiture en partie récente, double vitrage, … Coup de cœur pour cette maison de charme ! Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Située en retrait de la voirie et avec accès rapide aux autoroutes, cette charmante villa de 172 m² avec grand garage séparé de 42m² est sise sur un beau terrain de 11a 13 ca. Elle se compose d’un grand living, cuisine séparée, 2 pièces annexes arrières, chaufferie, grande buanderie, wc séparé, hall de nuit, salle de bains et 2 chambres. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité en bon état général. Opportunité rare à saisir sans tarder. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Située à Jauche cette maison 3 façades pleine de possibilités offre 230 m² habitables pour un total de 337 m², sur une parcelle de 710 m² orientée sud-ouest. Elle séduit par ses volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un vaste séjour lumineux de 33 m², de deux cuisines, d’une buanderie, d’un hall d’entrée spacieux et d’un WC séparé. Une terrasse/cour pavée de 30 m² donne accès au jardin aménagé et plat, avec un emplacement de parking privatif sur le côté. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres confortables (de 9 à 16 m²) + un bureau, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un second WC séparé. Le grenier, réparti en deux pièces totalisant près de 65 m², est aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. Le sous-sol comprend deux caves betonnées et un escalier d’accès spacieux, parfait pour le stockage ou un local technique comme c'est le cas actuellement. Côté technique, la maison dispose de châssis bois et PVC double vitrage, de volets manuels, d’un chauffage central au gaz Vaillant récent, d’un chauffe-eau de 200 L, d’un compteur bi-horaire. La façade en brique et la toiture en ardoises (éternit) sont en bon état général. L’environnement est un réel atout : située dans le centre de Jauche, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, centre médical, restaurants tout en restant dans un quartier calme et familial. Les arrêts de bus sont à 350 m, avec un accès rapide à l’autoroute (7 km) et à la gare (12 km). Atouts : 5 chambres + bureau, grands volumes, grenier aménageable, double cave, jardin et terrasse orientés sud-ouest, chauffage gaz, proximité des services et commerces. PEB E - 381 Kwh/m².an - 120348 Kwh/an - N° du rapport: 20251027034823. Contact ### En savoir plus ?

📍 Jodoigne – Proche centre-ville Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Située à deux pas du centre, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Avec ses 5 chambres, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent de l’espace pour un bureau ou une activité à domicile. 👉 Composition : Rez : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, buanderie et wc Étages 1 : 3 chambres confortables et une salle de bain Etages 2: 2 chambres Petit jardin agréable à l’arrière. 👉 Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) PEB : D – 274 kWh/m².an – n°20190603015488 Cette maison combine emplacement pratique, luminosité et potentiel. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour vos projets. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?