Maison à vendre - Nivelles VBB68996

Rue Dangonau 81 1400 Nivelles

470 000 €

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VBB68996

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION Grande villa très bien située, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une toilette, un living de 36m², une cuisine de 13m², une toilette, une salle de bains et 2 chambres. Au 1er étage, un hall de nuit, une salle de bains, 2 chambres de 24m² et 15m², un dressing de 11m² et 2 greniers de rangement. Au sous-sol, un hall, une cave réserve de 24m², une buanderie de 14m² et un garage 3 voitures. A l'extérieur, une terrasse de 26m² et un joli jardin arboré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 2 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Surface constructible

360 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86942 kWh/an

Référence PEB

20240903027569

Date de validité PEB

03/09/2034

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB68996 Réf. vendeur: 3087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Petits Aclots

850 m 2' 51'' 850 m 1' 43'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

745 m 4' 778 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

745 m 4' 778 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 617 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,9 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

328 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,3 km 8' 1,3 km 2' 14'' 862 m 15' 997 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

991 m 3' 642 m 8' 668 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Nivelles

694 m 3' 727 m 1' 5'' 694 m 8' 694 m 8'

Colruyt Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 723 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,8 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 15'

Golfs

Golf Château De La Tournette

5,6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 12 minutes à la marche."Sae Les Petits Aclots" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Nivelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

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