Huis te koop - Nijvel VBB68996

Rue Dangonau 81 1400 Nijvel

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68996

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Dangonau 81 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan Rue Dangonau 81 in Nivelles, biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte. De woning, gebouwd in 1973, vereist renovatie en bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en een woonruimte van 36 m². De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is voldoende ruim om een grote familiekeuken in te richten. De woning beschikt verder over een kelder van 24 m² en een wasruimte van 14 m² in het souterrain. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 770 m² en biedt voldoende parkeerplaats met een garage die plaats biedt aan drie auto's. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en de woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De villa is voorzien van gasverwarming en heeft zowel een gasaansluiting als een wateraansluiting. Met een kadastraal inkomen van €2.228 en een vraagprijs van €470.000 biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper die bereid is om te investeren in renovaties. De energieprestatiecertificaten tonen een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar en de EPC-referentie is geldig tot 3 september 2034.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 228 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

770 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86942 kWh/jaar

EPC-referentie

20240903027569

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2034

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68996 Ref. verkoper: 3087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les Petits Aclots

850 m 2' 51'' 850 m 1' 43'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

745 m 4' 778 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

745 m 4' 778 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 617 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

328 m 4'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,3 km 8' 1,3 km 2' 14'' 862 m 15' 997 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 25,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

991 m 3' 642 m 8' 668 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

694 m 3' 727 m 1' 5'' 694 m 8' 694 m 8'

Colruyt Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 723 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,8 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 15'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,6 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 4 minuten afstand met de fiets.Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Les Petits Aclots" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Nivelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nivelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nivelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Nivelles / Nijvel" treinstation zijn.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Abbé Michel" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen