Huis te koop - Nijvel VBB68996

Rue Dangonau 81 1400 Nijvel

470 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB68996

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Dangonau 81 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan Rue Dangonau 81 in Nivelles, biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte. De woning, gebouwd in 1973, vereist renovatie en bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en een woonruimte van 36 m². De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en is voldoende ruim om een grote familiekeuken in te richten. De woning beschikt verder over een kelder van 24 m² en een wasruimte van 14 m² in het souterrain. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin van 600 m² en een terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 770 m² en biedt voldoende parkeerplaats met een garage die plaats biedt aan drie auto's. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en de woning heeft vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De villa is voorzien van gasverwarming en heeft zowel een gasaansluiting als een wateraansluiting. Met een kadastraal inkomen van €2.228 en een vraagprijs van €470.000 biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper die bereid is om te investeren in renovaties. De energieprestatiecertificaten tonen een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar en de EPC-referentie is geldig tot 3 september 2034.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 228 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

770 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86942 kWh/jaar

EPC-referentie

20240903027569

Geldigheidsdatum EPC

03/09/2034

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB68996 Ref. verkoper: 3087 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les Petits Aclots

850 m 2' 51'' 850 m 1' 43'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

745 m 4' 778 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

745 m 4' 778 m 1' 12'' 730 m 9' 730 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 617 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

189 m 2' 16''

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

328 m 4'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,3 km 8' 1,3 km 2' 14'' 862 m 15' 997 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 19' 25,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

991 m 3' 642 m 8' 668 m 8'

Winkels

Louis Delhaize Nivelles

694 m 3' 727 m 1' 5'' 694 m 8' 694 m 8'

Colruyt Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 723 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nivelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

2,8 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 15'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,6 km 8'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 4 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Nivelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nivelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nivelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae Les Petits Aclots" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Abbé Michel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen