Maison à vendre - Waterloo VBE09014

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

345 000 €

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VBE09014

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 640 m² Jardin
Rue de la Station 75 1410 Waterloo
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Description

Waterloo: Faire offre à partir de 345.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à proximité de la gare et de la rue commerçante de Waterloo, grande maison érigée sur un terrain de ± 7 ares. D'une superficie habitable de 213 m² (surf. PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un long couloir avec de magnifiques carreaux de ciment, une salle à manger et un salon offrant une superbe hauteur sous plafond, une salle de bain / buanderie et une cuisine permettant l'accès à l'extérieur. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres de 15 et 16.5 m² ainsi qu'un wc (pièce assez grande que pour pouvoir y faire une salle de douche). Au deuxième étage, un wc et, en enfilade, deux grandes chambres de 15 et 16.5 m² dont une avec mezzanine. Au sous-sol, caves. À l'extérieur, une terrasse couverte, abri de jardin, et pelouse. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage via poêle au gaz de ville et poêle à bois, citerne d'eau de pluie, PEB "E" (354 kWh/m².an) n°20260410013629, électricité non conforme. Envie de visiter cette charmante maison ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410013629

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09014 Réf. vendeur: 5983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

758 m 2' 31'' 758 m 1' 38'' 673 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

196 m 2' 21''

Gares

Waterloo

543 m 5' 1,1 km 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

951 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

736 m 4' 1,4 km 2' 52'' 507 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

863 m 6' 929 m 1' 59'' 675 m 10' 850 m 10'

Aldi Waterloo

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,3 km 23'

Musées

Musée Wellington

834 m 1' 48''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 24'

Golfs

All In Golf

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" est à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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