Huis te koop - Waterloo VBE09014

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09014

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 640 m² Tuin
Rue de la Station 75 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Station 75 in Waterloo biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een vraagprijs van 345.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een huis dat nog enige renovatie vereist. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is geplaatst op een terrein van ongeveer 7 are. Het huis omvat vier slaapkamers, waarvan sommige met mezzanine, en beschikt over drie toiletten en één badkamer. De authentieke details zoals de mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en de grote kamers maken het een aantrekkelijke basis voor verdere afwerking en personalisatie. Het pand wordt verwarmd via een gasgestookte cv-ketel en houtkachel, en beschikt over dubbele beglazing met houten raamkozijnen. Buiten biedt de tuin van 640 m² volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, met een terras, tuinhuis en een gazon dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is grotendeels voorzien van nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, hoewel het elektrische systeem niet conform is, wat wijst op de noodzaak van een elektrotechnische update. De ligging van deze woning in Waterloo is bijzonder gunstig, vlakbij het treinstation en de levendige winkelstraat van het centrum. Dit maakt het gemakkelijk om te reizen en te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De omgeving combineert het rustige karakter van een stad met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale winkels. Het terrein van bijna 7 are biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het wooncomfort verder te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om aan hun renovatieproject te beginnen, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel in een gewilde regio. Wilt u deze woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning wacht op de juiste koper die ervan kan genieten en er zijn eigen stempel op kan drukken in het prachtige Waterloo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

745 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410013629

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09014 Ref. verkoper: 5983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

758 m 2' 31'' 758 m 1' 38'' 673 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

196 m 2' 21''

Treinstations

Waterloo

543 m 5' 1,1 km 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

951 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

736 m 4' 1,4 km 2' 52'' 507 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

863 m 6' 929 m 1' 59'' 675 m 10' 850 m 10'

Aldi Waterloo

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,3 km 23'

Musea

Musée Wellington

834 m 1' 48''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

17,4 km 24'

Golfen

All In Golf

3,8 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Gare- Waterloo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", op slechts 9 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Waterloo" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.Op korte rijafstand is "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen