Huis te koop - Waterloo VBE09014

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

345 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
213 m²
1 Badkamer(s)
640 m² Tuin

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Station 75 in Waterloo biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige locatie. Met een vraagprijs van 345.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een huis dat nog enige renovatie vereist. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is geplaatst op een terrein van ongeveer 7 are. Het huis omvat vier slaapkamers, waarvan sommige met mezzanine, en beschikt over drie toiletten en één badkamer. De authentieke details zoals de mooie tegelvloeren op het gelijkvloers en de grote kamers maken het een aantrekkelijke basis voor verdere afwerking en personalisatie. Het pand wordt verwarmd via een gasgestookte cv-ketel en houtkachel, en beschikt over dubbele beglazing met houten raamkozijnen. Buiten biedt de tuin van 640 m² volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, met een terras, tuinhuis en een gazon dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is grotendeels voorzien van nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, hoewel het elektrische systeem niet conform is, wat wijst op de noodzaak van een elektrotechnische update. De ligging van deze woning in Waterloo is bijzonder gunstig, vlakbij het treinstation en de levendige winkelstraat van het centrum. Dit maakt het gemakkelijk om te reizen en te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De omgeving combineert het rustige karakter van een stad met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale winkels. Het terrein van bijna 7 are biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het wooncomfort verder te optimaliseren. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om aan hun renovatieproject te beginnen, biedt deze woning een solide basis met veel potentieel in een gewilde regio. Wilt u deze woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via het nummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning wacht op de juiste koper die ervan kan genieten en er zijn eigen stempel op kan drukken in het prachtige Waterloo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 345 000 €
Kadastraal inkomen: 790 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

640 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

745 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410013629

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09014 Ref. verkoper: 5983 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

758 m 2' 31'' 758 m 1' 38'' 673 m 9' 758 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

196 m 2' 21''

Treinstations

Waterloo

543 m 5' 1,1 km 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

951 m 2' 1''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

736 m 4' 1,4 km 2' 52'' 507 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

863 m 6' 929 m 1' 59'' 675 m 10' 850 m 10'

Aldi Waterloo

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,3 km 23'

Musea

Musée Wellington

834 m 1' 48''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

9,5 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

17,4 km 24'

Golfen

All In Golf

3,8 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waterloo" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Waterloo", op 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", op slechts 9 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 5 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 2 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 23 minuten afstand met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.