Maison à vendre - Waterloo VBE09014 Vendu

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

345 000 €

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VBE09014

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 640 m² Jardin
Rue de la Station 75 1410 Waterloo
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Description

Visites cloturées ! ---------------------------------------Waterloo: Faire offre à partir de 345.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à proximité de la gare et de la rue commerçante de Waterloo, grande maison érigée sur un terrain de ± 7 ares. D'une superficie habitable de 213 m² (surf. PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un long couloir avec de magnifiques carreaux de ciment, une salle à manger et un salon offrant une superbe hauteur sous plafond, une salle de bain / buanderie et une cuisine permettant l'accès à l'extérieur. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres de 15 et 16.5 m² ainsi qu'un wc (pièce assez grande que pour pouvoir y faire une salle de douche). Au deuxième étage, un wc et, en enfilade, deux grandes chambres de 15 et 16.5 m² dont une avec mezzanine. Au sous-sol, caves. À l'extérieur, une terrasse couverte, abri de jardin, et pelouse. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage via poêle au gaz de ville et poêle à bois, citerne d'eau de pluie, PEB "E" (354 kWh/m².an) n°20260410013629, électricité non conforme. Envie de visiter cette charmante maison ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410013629

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09014 Réf. vendeur: 5983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

758 m 2' 31'' 758 m 1' 38'' 673 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

196 m 2' 21''

Gares

Waterloo

543 m 5' 1,1 km 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

951 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

736 m 4' 1,4 km 2' 52'' 507 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

863 m 6' 929 m 1' 59'' 675 m 10' 850 m 10'

Aldi Waterloo

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,3 km 23'

Musées

Musée Wellington

834 m 1' 48''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 24'

Golfs

All In Golf

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à seulement 2 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (16 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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