Maison à vendre - Waterloo VBE09014

Rue de la Station 75 1410 Waterloo

345 000 €

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VBE09014

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 640 m² Jardin
Rue de la Station 75 1410 Waterloo
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Description

Visites cloturées ! ---------------------------------------Waterloo: Faire offre à partir de 345.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à proximité de la gare et de la rue commerçante de Waterloo, grande maison érigée sur un terrain de ± 7 ares. D'une superficie habitable de 213 m² (surf. PEB), la maison, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un long couloir avec de magnifiques carreaux de ciment, une salle à manger et un salon offrant une superbe hauteur sous plafond, une salle de bain / buanderie et une cuisine permettant l'accès à l'extérieur. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres de 15 et 16.5 m² ainsi qu'un wc (pièce assez grande que pour pouvoir y faire une salle de douche). Au deuxième étage, un wc et, en enfilade, deux grandes chambres de 15 et 16.5 m² dont une avec mezzanine. Au sous-sol, caves. À l'extérieur, une terrasse couverte, abri de jardin, et pelouse. Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage via poêle au gaz de ville et poêle à bois, citerne d'eau de pluie, PEB "E" (354 kWh/m².an) n°20260410013629, électricité non conforme. Envie de visiter cette charmante maison ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410013629

Date de validité PEB

10/04/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09014 Réf. vendeur: 5983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

758 m 2' 31'' 758 m 1' 38'' 673 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

164 m 32'' 164 m 14'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

196 m 2' 21''

Gares

Waterloo

543 m 5' 1,1 km 2' 13'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 38' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

951 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

293 m 58'' 293 m 4' 293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

736 m 4' 1,4 km 2' 52'' 507 m 9' 736 m 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

863 m 6' 929 m 1' 59'' 675 m 10' 850 m 10'

Aldi Waterloo

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,3 km 23'

Musées

Musée Wellington

834 m 1' 48''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 24'

Golfs

All In Golf

3,8 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" est à 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Waterloo" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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