Maison à vendre - Braine-le-Château VBE19814 Option

Rue de Nivelles 173 1440 Braine-le-Château

àpd 249 000 €

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VBE19814

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre de Braine-Le-Château, IVA vous propose cette maison de 140m² habitable à rénover. Construite en 1918 sur un terrain de 7 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une annexe avec cuisine ouverte, salle de douches, wc et un accès à l'extérieur. A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres (10m², 13m² et 16m²) et une salle de bain et douches avec wc. Au 2ème étages, un grand grenier semi-aménagé de 30m². Au sous-sol, une cave de rangements. Une terrasse, un beau jardin verdoyant et un grand garage complètent cette opportunité ! Châssis double vitrage en bois ou pvc, cassette au bois, PEB «D», électricité non-conforme et panneaux photovoltaïque. Ses atouts: Sa situation pratique vous garantit un accès aisé aux grands axes routiers et à toutes les commodités... saine et après rafraîchissement, cette maison dévoilera tout son potentiel. *** FOAPD 249.000€ sous réserve d'accord des propriétaires ***. Pour plus d’information ou pour une visite contactez nous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66493 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19814 Réf. vendeur: 7680790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basma Araissi

706 m 2' 21'' 706 m 41'' 685 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,9 km 23' 6,1 km 7' 4,6 km 30' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 1' 35''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

255 m 3'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

861 m 10'

Gares

Tubize / Tubeke

7,8 km 32' 8,6 km 11' 5,8 km 45' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

7,7 km 27' 6,6 km 53' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Intermarché Braine Le Château

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Lidl Braine-Le-Château

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Braine-Le-Château

2,2 km 9' 2,3 km 2' 41'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

30,1 km 26'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

10,2 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,2 km 10'

Activités

Fondation Folon

18,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 15'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 10 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Basma Araissi" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine Le Château" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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