Maison à vendre à rénover - Braine-le-Château

Immeuble mixte à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse bâtisse de caractère idéalement située à proximité de la gare de Braine-l'Alleud, du centre et de ses facilités. Construite en 1957 sur un terrain de 2a 46ca, elle développe 260m² habitables (340m² utiles) et offre un remarquable potentiel de reconversion. ATOUT MAJEUR : possibilité d'envisager un projet mixte combinant bureaux/commerces et logements, sous réserve des autorisations urbanistiques. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration sur 3 niveaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales. COMPOSITION : Au RDC, hall d'entrée, WC, séjour de 37m², salle à manger de 12,5m² et cuisine de 11m². Au 1er, 4 pièces de 14 à 18m² et salle de bain. Au 2e, plusieurs espaces dont une partie aménagée en appartement indépendant. Garage, caves, grenier et terrasse sans vis-à-vis. DIVERS : PEB C – chauffage gaz condensation – double vitrage – électricité non conforme – rénovation à prévoir. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN PROJET IMMOBILIER MIXTE À DEUX PAS DE LA GARE ! A visiter sans tarder! Descriptif sur www.TRIOR.be

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Maison à vendre

1420 Braine-l'Alleud

Spacieuse maison de caractère (idéal pour une grande famille ou habitation "Kangourou") située à proximité de la gare et des facilités du centre (écoles, commerces, accès aux grands axes). Construite avec des matériaux de qualité en 1957 sur un terrain de 2ares 46ca, ce bien à rénover propose une agréable surface habitable de 260m² (+ garage + caves + grenier = 340m² utiles). Au rdc, hall d'entrée avec vestiaire & WC invité, lumineux séjour de 37m², salle à manger de 12,5m² & cuisine de 11m². Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (18m² - 15,5m² et 15m²), une salle de bain (11m²) et un bureau (14m²). Au second, on retrouve 2 chambres supplémentaires (18m² et 15m²) et un espace "appartement indépendant" comprenant un hall avec toilette, une spacieuse chambre (24m²), un espace cuisine de 13m² et une salle de bain (6m²). Un garage 1 voiture, un grenier de stockage et des caves complètent l'intérieur de ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse sans vis-à-vis. DIVERS : PEB: C - chauffage central au gaz (condensation) - châssis en bois double vitrage - électricité non conforme - volets,... De superbes volumes et un potentiel de rénovation exceptionnel pour donner vie à un projet unique, à votre image ! A visiter sans tarder!

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1420 Braine-l'Alleud

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un environnement champêtre, à proximité du Bois de Hal, cette maison 3 façades à rénover bénéficie d'une belle parcelle de 13 ares 35 centiares, avec jardin orienté ouest et vue dégagée sur les champs. Un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de Braine-l'Alleud. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation ! Construite au XIXe siècle, cette maison développe une surface habitable de 110 m² et offre des possibilités d'extension (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 27 m² comprenant salon (possibilité de feu ouvert ou cassette) et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m². À l'étage : hall de nuit desservant 2 chambres (14,5 m² et 12,5 m²), un bureau ou chambre bébé de 7,5 m² et une salle de bains (baignoire et meuble lavabo). Un grenier de 20 m², accessible par une trappe, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve de faisabilité). Une cave de stockage de 10 m² complète l'ensemble. DIVERS : PEB : G – châssis en bois double vitrage – chauffage électrique – précompte immobilier : 664,85 € – emplacement de parking privatif (possibilité d'agrandissement). Rénovation à prévoir - Un bien plein de charme et de potentiel, dans un cadre champêtre particulièrement agréable ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !

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1501 Buizingen

À la recherche d’un projet de rénovation avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison 2 façades bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Points pratiques : Chauffage au gaz par convecteurs Électricité non conforme PEB F - obligation de rénové Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique ! ERA VISIE : ### Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques. Images modifiés par IA

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1480 Tubize

Cette charmante maison, avec un grand potentiel, vous est présenté à la vente. Elle est idéalement situé à proximité d'écoles, de la gare, des supermarchés et de la salle omnisports de Tubize. Au rez-de-chaussée vous trouverez le hall d'entrée, la cuisine, la salle à mager et pièce de vie, ainsi qu'une buanderie, toilette, veranda et le jardin. Au premier étage il y a deux grandes chambres, un bureau et la salle de bain. Le grenier, au deuxième étage, peut être aménagé comme troisième chambre, ou chambre parentale. N'attendez plus, et prenez rendez-vous dès aujourd'hui.

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1480 Tubize

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

*** SOUS OPTION *** À découvrir sans tarder, charmante maison 2 chambres avec jardin, idéalement située à Tubize. Cette maison offre un beau potentiel et séduira tant les jeunes acquéreurs que les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-équipée, avec la possibilité d’aménager une toilette selon vos envies. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage constitue un véritable atout avec un grenier aménageable, parfait pour créer une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : électricité conforme, chaudière au gaz, cave et beau potentiel d’aménagement. Prix : Faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Select Immo au ### ou via ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Bénéficiez d’une estimation gratuite et sans engagement avec Select Immo.

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1480 Tubize

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette maison 3 façades à fort potentiel, idéalement située entre Clabecq et Braine-le-Château. Implantée dans un environnement agréable et recherché, cette maison de ± 130 m² habitables constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez actuellement 3 chambres à coucher. Il est également possible de réorganiser les espaces afin de créer 2 grandes chambres et une seconde salle de bains, offrant ainsi un confort supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardinet à réaménager selon vos envies ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Parmi les atouts de cette maison : ✔ Maison 3 façades. ✔ Environ 130 m² habitables. ✔ Toiture en bon état. ✔ Nombreuses possibilités d'aménagement. ✔ Terrasse et espace extérieur. ✔ Parking privatif. ✔ Situation idéale entre Clabecq et Braine-le-Château. Des travaux de rénovation sont à prévoir (hors toiture), mais le bien bénéficie d'un énorme potentiel dans un secteur particulièrement apprécié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Prix : 150.000 € ou meilleure offre. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement de qualité. Informations complémentaires et visites auprès de L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER.

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1502 Lembeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen woning aan gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een veranda en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal en 2 slaapkamers. Aanwezigheid van een kelder. Daarnaast beschikt deze woning over een mooie INRICHTBARE ZOLDER. Achter de woning vinden we een leuke stadstuin.

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Maison à vendre

1502 Lembeek

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Maison trois façades avec grand garage et jardin, située en zone agricole sur un terrain de 7 ares 54 centiares, à 4 km du centre de Halle. Sous-sol (30 m²): cave 1 (2,50 m x 6,05 m) avec la chaudière, cave 2 (2,60 m x 2,25 m) avec la citerne à mazout aérienne. Rez-de-chaussée (73 m²) + garage (43 m²): hall d'entrée (1,85 m x 6,10 m) + (2,15 m x 1,30 m) avec WC et escalier vers le sous-sol, séjour (3,95 m x 7,70 m) donnant sur le jardin, cuisine (3,95 m x 2,95 m) donnant accès à la terrasse et au garage, grand garage (5,50 m x 6,50 m), beau jardin. Étage (36 m²): hall de nuit (3,15 m x 1,80 m), chambre 1 (2,65 m x 3,50 m), chambre 2 (2,70 m x 2,20 m), débarras, salle de bains (1,80 m x 2,35 m) équipée d'une baignoire et d'un meuble avec double vasque. Site d’activité inexploité : Non

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Maison à vendre

1502 Lembeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Maison d’habitation située au calme avec 2 chambres, se composant de: // Rez-de-chaussée (22m²) hall d’entrée, WC, débarras sous l’escalier, espace de rangement (2m00x1m25), salle de bains (2m00x1m85) avec douche et lavabo // Premier étage (50m²) cage d’escalier (1m95x3m60), salon (18m²), salle à manger (2m75x3m95), cuisine (2m35x2m90) // Deuxième étage (43m²) grande cage d’escalier (1m95x4m20), chambre 1 (3m80x3m20), chambre 2 (3m10x3m10) // Informations complémentaires chauffage décentralisé au gaz de ville, double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 8/10/2045, vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité 2% (+ réduction supplémentaire de 1.867 €) sous conditions, RC 238 € (base), PI 189 € (2026) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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1460 Ittre

L’Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison entièrement remise à neuf offrant un beau potentiel, située dans la campagne d’Ittre. Le bien dispose d’une surface habitable de 126 m² et d’un espace extérieur de 1 are 64 centiares comprenant un jardin, une terrasse et un garage. Possibilité d’aménagement : vaste séjour -salle à manger, une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres et une salle de douche + 1 chambre dans les combles. Servitude de passage le long de la maison pour l'accès à l'habitation voisine et au garage & jardin de la maison. Prix : 350.000€ ou meilleure offre. (TVA 6%) Infos et visites : ### ou ###

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1460 Ittre

L’Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison à rénover offrant un beau potentiel, située dans la campagne d’Ittre. Le bien dispose d’une surface habitable de 126 m² et d’un espace extérieur de 1 are 64 centiares comprenant un jardin, une terrasse et un garage. Possibilité d’aménagement : vaste séjour -salle à manger, une cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres et une salle de douche + 1 chambre dans les combles. Servitude de passage le long de la maison pour l'accès à l'habitation voisine et au garage & jardin de la maison. Prix : 140.000 € ou meilleure offre. Infos et visites : ### ou ###

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1460 Ittre

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

À proximité de toutes les facilités, CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de ±175 m² à rénover, pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour de 35 m² avec feu ouvert, une cuisine de 13 m² donnant accès à une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 9 m², une petite salle d’eau ainsi qu’un local chaufferie. À l’étage, une chambre de 18 m² donne accès à un vaste grenier totalement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave voûtée de 12 m², d’une belle terrasse de 35 m², de deux garages à rénover et de plusieurs emplacements de parking. Son splendide jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs d’espace et de nature. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie unique dans un environnement privilégié....

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Maison à vendre

1460 Ittre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Infos et visites : Contactez Franklin ### - ### . Situé le long du ruisseau Ry Ternel et sur une parcelle d’environ 33 ares, By the Way vous présente ce moulin de caractère cadastré sous deux numéros distincts. Il offre un cadre exceptionnel pour différents projets. Avec une surface au sol de ±260 m² répartie sur trois niveaux, avec la possibilité d'un quatrième, ce bâtiment chargé d’histoire se prête à de nombreuses affectations. Ceci sous réserve d’accord communal et urbanistique : Promotion immobilière par la création de 6 grands logements ou de plusieurs unités plus petites (habitat groupé, co-living…) un lieu unique HORECA et/ou évènementiel (restaurant, salle de spectacle, ...), ou y développer des activités agricoles locales éco-responsables. Un vaste parking est envisageable également du côté de la Route de Virginal qui se situe déjà sur l’accès « pompiers » Ce moulin représente une opportunité rare à Ittre pour investisseurs, porteurs de projets ou passionnés de patrimoine. Infos & contacts : Contactez Franklin - ###

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1420 Braine-l'Alleud

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À quelques minutes du centre de Braine-l’Alleud et de la gare, et à deux pas du Parc du Paradis et de son étang, cette maison de caractère se dévoile derrière un écrin de verdure, à l’abri des regards. Elle prend place sur un ensemble de trois parcelles d’une surface totale de 6 ares 19 centiares, dont une parcelle constructible de 2 ares 51 centiares à front de rue. Passé la grille d’entrée, une allée offre plusieurs emplacements de parking et mène à un garage. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé pour les invités dessert le salon et la salle à manger, sur laquelle s’ouvre la cuisine semi-ouverte. Une véranda prolonge les pièces de vie. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel pour gagner de l’espace. Le sous-sol, sur toute la surface de la maison, comprend une cave, une buanderie avec accès direct au jardin et la chaufferie (chaudière au mazout avec citerne). À rénover, cette maison pleine de charme est une belle occasion de créer un lieu de vie à son image, tout en profitant du calme d’un jardin arboré. La parcelle constructible ouvre en outre de nombreuses perspectives. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. OneBel, l’immobilière à 1% de commission

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