Maison à vendre - Braine-le-Château VBE46165
àpd 469 000 €
- 4 Chambre(s)
- 145 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
D'une superficie habitable de 148 m² (suivant PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une chambre (12m²), d'une grande pièce de vie de +/- 30m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur la terrasse et d'un garage diviser en deux partie, une partie rangement et une partie buanderie/chaufferie.
A l'étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres (15,5m², 15,5m² et 27m²) dont la plus grand avec un espace dressing, une salle de bains et douche avec wc.
Toiture en bon état, châssis double vitrage en bois, volets, chauffage central au mazout de 2022 , électricité conforme jusqu'en 2049, certificat PEB "C".
La maison nécessite une remise au goût du jour mais offre un beau potentiel. Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 469.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***.
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Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
27 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
410 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
756 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36031 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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