• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Etats-Unis 1477 Luxembourg

Description

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette maison de ville pleine de charme, rénovée avec goût. Nichée dans le quartier recherché de Hollerich, cette maison rénovée en 2017 allie authenticité et confort moderne. Avec ses matériaux nobles et ses volumes lumineux, elle séduira les amateurs de caractère et de qualité.

Avec une surface habitable de 144 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et accès au grand terrasse, bien agencée
- WC séparé
- Accès à la cave/sous-sol
- Bel escalier en bois menant aux étages

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC, finition soignée

Au 2ième étage :
- 2 chambres
- Salle de douche avec WC

Au Sous-sol :
- 2 grandes caves
- Buanderie
- Chaufferie

Espace extérieur :
- La terrasse de 40m2 ajoute une dimension agréable à la maison.
Possibilité de louer 2 places de parking intérieur juste en face de la maison.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'un extérieur rare à Luxembourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05669 Réf. vendeur: 8719523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

720 m 2' 48'' 896 m 1' 36'' 0 m 0'' 630 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 24' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxemburg / Luxembourg".

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

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