Huis te koop - Luxembourg RBU05669

Rue des Etats-Unis 1477 Luxembourg

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Etats-Unis 1477 Luxembourg

Beschrijving

Deze woning gelegen aan de Rue des Etats-Unis in Luxemburg is een charmante en goed onderhouden stadwoning met een woonoppervlakte van 144 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en combineert authenticiteit met modern comfort. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer, een moderne en functionele keuken die toegang biedt tot een ruime terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals twee badkamers en een apart toilet. De indeling bestaat verder uit een hall d’entrée, een praktische trap in mooi houtwerk, twee grote kelders, een wasruimte en een technische ruimte op het ondergrondse niveau. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel er geen lift is, is het mogelijk om twee parkeerplaatsen in de directe omgeving te huren, wat het gemak voor bewoners vergemakkelijkt. De locatie in Hollerich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen wonen in een rustige, residentiële omgeving binnen de stad. Het gebied biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en groen, zonder dat overstromingsrisico’s of andere natuurlijke risico’s aanwezig zijn. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen in een centrale wijk van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05669 Ref. verkoper: 8719523 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

720 m 2' 48'' 896 m 1' 36'' 0 m 0'' 630 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 24' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder