Maison à vendre - Lembeek RBW35029

Boslaan 28 1502 Lembeek

185 000 €

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RBW35029

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation située au calme avec 2 chambres, se composant de: // Rez-de-chaussée (22m²) hall d’entrée, WC, débarras sous l’escalier, espace de rangement (2m00x1m25), salle de bains (2m00x1m85) avec douche et lavabo // Premier étage (50m²) cage d’escalier (1m95x3m60), salon (18m²), salle à manger (2m75x3m95), cuisine (2m35x2m90) // Deuxième étage (43m²) grande cage d’escalier (1m95x4m20), chambre 1 (3m80x3m20), chambre 2 (3m10x3m10) // Informations complémentaires chauffage décentralisé au gaz de ville, double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 8/10/2045, vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité 2% (+ réduction supplémentaire de 1.867 €) sous conditions, RC 238 € (base), PI 189 € (2026) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 238 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

22 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

2184460

Emission de CO2

12948

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35029 Réf. vendeur: 07f59916-9134-45c8-93a8-a4598922753a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

2 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 17' 2 km 25'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

1,2 km 6' 2,2 km 2' 59'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

840 m 4' 849 m 1' 36'' 579 m 5' 840 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,2 km 5' 2,6 km 4' 871 m 6' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

114 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

114 m 1' 22''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

114 m 1' 22''

Gares

Lembeek

976 m 5' 2,2 km 2' 48'' 691 m 9' 976 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

1 km 6' 693 m 10' 1 km 13'

Supermarchés

Okay Lembeek

1 km 5' 2,1 km 2' 41'' 705 m 9' 1 km 12'

Aldi Tubize

1,8 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Tubize

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 25'

Musées

Musée Wellington

16 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

26,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 17'

Magasins

Vivre près de Boslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lembeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kabouter Smul" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria", à 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 25 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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