Maison à vendre - Luxembourg RBT10781
Rue Adolphe Fischer 109
1521 Luxembourg
1 590 000 €
Description
À VENDRE ? Maison unifamiliale à rénover ? 109, rue Adolphe Fischer, Luxembourg-Gare
DIRECT IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située au 109, rue Adolphe Fischer, dans le quartier central de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable d'environ 220 m²
? Répartie sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles)
Description indicative :
? Hall d'entrée
? Séjour / salle à manger
? Cuisine séparée
? 4 à 5 chambres possibles
? Salle de bain
? Combles aménageables
? Cave / sous-sol
? Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation
À rénover
Ce bien présente une structure saine mais nécessite une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou un projet d'investissement.
Atouts :
? Emplacement central et recherché
? Quartier vivant en pleine transformation
? Potentiel locatif ou familial
? Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers
Disponibilité : Libre
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Tél. : Tel +352 661 687 003
Email : Contact Tout voir Réduire
DIRECT IMMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située au 109, rue Adolphe Fischer, dans le quartier central de Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable d'environ 220 m²
? Répartie sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles)
Description indicative :
? Hall d'entrée
? Séjour / salle à manger
? Cuisine séparée
? 4 à 5 chambres possibles
? Salle de bain
? Combles aménageables
? Cave / sous-sol
? Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation
À rénover
Ce bien présente une structure saine mais nécessite une rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou un projet d'investissement.
Atouts :
? Emplacement central et recherché
? Quartier vivant en pleine transformation
? Potentiel locatif ou familial
? Proximité immédiate des transports, commerces et axes routiers
Disponibilité : Libre
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Tél. : Tel +352 661 687 003
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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