Huis te koop - Luxembourg RBT10781

Rue Adolphe Fischer 109 1521 Luxembourg

1 760 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue Adolphe Fischer 109 1521 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan de 109 Rue Adolphe Fischer in het centraal gelegen Luxemburg-Gare, biedt een unieke kans voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 220 m², verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een zolder die verbouwd kan worden, is er volop potentieel voor een nieuw familieleven of een investeringsproject. De woning beschikt over een entreehal, een woonkamer/eetkamer, een aparte keuken, 4 tot 5 mogelijke slaapkamers, en 2 badkamers. De wijk Luxemburg-Gare staat bekend om zijn centrale ligging en levendige karakter. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, wat het een gewilde plek maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de bereikbaarheid uitstekend. Het pand vereist renovatie, maar biedt een solide basis en talrijke mogelijkheden voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Met een tuin van 50 m² biedt het ook buitenruimte voor ontspanning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit interessante renovatieproject te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10781 Ref. verkoper: 109ADOLPHEFISCHER Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

864 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

864 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

864 m 11'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

598 m 2' 24'' 685 m 1' 6'' 508 m 6' 508 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 24' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 28' 8,8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Cora Concorde

5 km 22' 5,3 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder