• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin

Description

Cette propriété de maison de rangée à Rollingergrund, un quartier charmant de Luxembourg, est proposée à la vente par Immobilière Pascale Meier S.àr.l.

Propriétés de l'objet :
La maison récemment rénovée dispose d'une surface habitable de 145 m² et s'étend sur deux étages. Construite à l'origine en 1856 et modernisée en 2013, elle offre 4 chambres, une salle de bain, une salle de bain avec douche, 1 Dressing, 1 toilette séparée et un débarras.
Grâce à une grande cuisine ouverte et un espace de vie/salle à manger, le confort est garanti.

Un jardin chaleureux offre un espace supplémentaire pour se détendre. Bien qu'il n'y ait pas de places de stationnement intérieures, la maison dispose d'un emplacement extérieur et de suffisamment de places de stationnement dans la rue, des vignettes peuvent être demandé auprès de la ville de Luxembourg.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un foyer historique et rénové dans un emplacement central privilégié.

Équipements à proximité :
Rollingergrund séduit par son ambiance calme, tout en étant proche de la ville, et offre à ses résidents toutes les commodités de l'urbanité moderne. De nombreuses écoles et établissements d'enseignement sont à proximité, facilement accessibles pour les enfants. Les commerces, restaurants et cafés sont également faciles à trouver et proposent une large gamme de spécialités internationales et locales. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs verdoyants et les installations de loisirs, parfaitement adaptées aux activités de plein air. Des établissements de soins de santé de premier ordre sont à distance de marche, tandis qu'un système de transport public bien développé assure d'excellentes connexions vers d'autres parties de la ville et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47534 Réf. vendeur: 8743274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

648 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

648 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

648 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,8 km 23' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Cora Concorde

4,5 km 30' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 21' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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