Huis te koop - Luxembourg RBU47534

Deze prachtige rijwoning in Rollingergrund, een charmante en gewilde wijk in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van historische allure en moderne renovatie. Gelegen in een centrale locatie, heeft deze woning een woonoppervlakte van 145 m² verdeeld over twee verdiepingen. Gebouwd in 1856 en volledig gemoderniseerd in 2013, combineert het karakteristieke architectuur met hedendaags comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een aparte toilet en een praktische dressingruimte. Het grote open keuken-woon- en eetgedeelte zorgt voor een uitnodigende sfeer waar gezinsleven en entertainment samenkomen. De tuin van 40 m² voegt een gezellige buitenruimte toe voor ontspanning en buitenactiviteiten, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen die een rustige groene omgeving zoeken binnen de stad. Deze woning biedt praktische voordelen die aansluiten bij het moderne wooncomfort. Hoewel er geen binnenparkeergelegenheid is, beschikt de woning over een buitenterras en voldoende parkeermogelijkheden op de straat, waarvoor mogelijk vergunningen aangevraagd kunnen worden bij de gemeente Luxemburg. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar het energieverbruik wordt verder geoptimaliseerd door de recente renovatie en de goede isolatie. De woning is niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een karaktervolle thuisbasis in een rustige, doch zeer centrale omgeving. Bovendien bevinden zich tal van voorzieningen in de buurt: scholen, winkels, restaurants en cafés zijn makkelijk bereikbaar, waardoor dagelijks gemak en comfort verzekerd zijn. Voor natuurliefhebbers liggen nabijgelegen parken en recreatiegebieden klaar voor ontspanning in de buitenlucht, terwijl een goed uitgebouwd openbaar vervoersnetwerk de verbindingen met andere delen van Luxemburg vereenvoudigt. De locatie in Rollingergrund biedt niet alleen rust en groen, maar ook een uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan een historisch beschermde woning met moderne upgrades in een rustige maar verbonden wijk. Met een vraagprijs van €1.235.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle en comfortabele leefomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie – dit is uw kans om een bijzonder huis in Luxemburg te verwerven dat aan al uw wensen voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder