• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Gieterij 53 1540 Herne

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Description

WSB-Immo: stijlvolle nieuwbouwwoning in pastoriestijl in Herne te koop!

In het landelijke Herne bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning van 2023.

Gelegen in een doodlopende straat in een rustige/kindvriendelijke wijk, biedt dit huis de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij het station, met een rechtstreekse verbinding naar Brussel.

In deze woning vindt u op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, de open leefruimte met keuken, een aansluitende berging en een garage. Op de eerste verdieping zijn de nachthal, de badkamer en ruime drie slaapkamers te vinden.

Extra troeven:
- Station op minder dan 500m
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Terras & oprit zijn aangelegd
- Zonnepanelen
- Waterput van 10 000 liter aangesloten op toilet en wasmachine

Maak snel een afspraak om de sfeer van deze unieke woning zelf te ervaren! Neem vandaag nog met ons contact op via het nummer Tel 0479 09 09 09 of www.wsb-group.be

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

33 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR82575 Réf. vendeur: 6312660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

979 m 6' 1,2 km 2' 15'' 979 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

5,2 km 24' 5,8 km 7' 4,1 km 28' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

1,1 km 13'

De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen

1,1 km 13'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

1,1 km 13'

Gares

Herne

489 m 2' 13'' 441 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Bornes de recharge

Daelstraat

3,5 km 4'

Supermarchés

Spar Express Herne

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Enghien

5 km 24' 5,5 km 6' 3,9 km 33' 5 km 0º 60'

Okay Vollezele

4,7 km 16' 5,6 km 6' 3,9 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

29,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,3 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

7,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (6 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Herne") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 71 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Enghien/Edingen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

"Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Herne - Groene Boom", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 24 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

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Documents

d810f8d2-6079-49d8-9e3a-492490d01a65.pdf

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