Maison à vendre - Gammerages RBW12586

Herhout 58 1570 Gammerages

298 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Herhout 58 1570 Gammerages

Vous cherchez des Maison à vendre - Gammerages ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre à Pajottegem !
Vous recherchez une maison spacieuse au caractère authentique, où tranquillité, nature et confort se marient à merveille ?
Alors cette charmante propriété est exactement ce qu'il vous faut.

Située le long d'une route facile d'accès et entourée de vastes champs, elle offre une combinaison unique de charme rural et d'accessibilité pratique. Le terrain est entouré de verdure et vous garantit une vue magnifique sur les champs et les prairies environnants.

Infos pratiques :

4 chambres
Garage spacieux de 62 m²
Cabinet (annexe)

Atouts de cette maison :

Style architectural authentique avec une façade en brique pleine de caractère et un toit en bâtière classique.

Grande surface habitable, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer un hobby.

Beau jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature.

Situation pratique : calme et rural, mais à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès.

Nombreuses possibilités d'aménager la maison selon vos goûts et vos besoins.

Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou une propriété offrant des possibilités pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, cette propriété vous offre des possibilités infinies.

Laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et la vue magnifique que cette maison a à vous offrir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1335 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12586 Réf. vendeur: 7721497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

7,9 km 28' 8 km 9' 6,7 km 58' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

527 m 6'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

527 m 6'

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

527 m 6'

Gares

Gammerages / Galmaarden

2,1 km 14' 2,4 km 2' 53'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Daelstraat

5,6 km 6'

Supermarchés

Spar Express Biévène

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Galmaarden

3,2 km 17' 3,6 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Okay Vollezele

6,9 km 25' 7,2 km 8' 5,8 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,7 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

9,6 km 11'

Magasins

Ce bien à Galmaarden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Biévène" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pierrot 3" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gammerages / Galmaarden" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

aba_23087e024000m000_20250617796.pdf

Télécharger

asbestattest.pdf

Télécharger

vgi_uittreksel_2025-07-22 16_13_08z.pdf

Télécharger

vip-00563583.pdf

Télécharger