• 4 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Watermolenstraat 17 1570 Gammerages

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Description

Cette maison offre beaucoup d'espace et de confort et est idéale pour les familles à la recherche d'une maison dans une rue calme à proximité du centre de Galmaarden !

Rez-de-chaussée:

*Hall d'entrée - Chaleureuse entrée qui donne accès aux différentes pièces.

*Espace de vie - Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et connexion facile à la cuisine

*Cuisine – Cuisine bien équipée et spacieuse avec suffisamment d’espace de travail et de rangement, directement adjacente à l’espace de vie.

*Chambres – Deux chambres spacieuses

*Salle de bain - Equipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne

Sol

*Deux chambres supplémentaires – Idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou salles de loisirs.

*Salle de bain supplémentaire possible – Espace disponible pour une deuxième salle de bain, offrant plus de flexibilité et de confort.

Espaces extérieurs

*Sous-sol et garage – Beaucoup d'espace de rangement et un garage intérieur.

*Terrasse spacieuse – Terrasse spacieuse avec une orientation favorable, parfaite pour la détente et la vie en plein air.

*Rangement extérieur – 2 remises de rangement extérieures (abris de jardin), dont 1 pouvant servir de garage

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20240414-0003212954-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT27543 Réf. vendeur: 1370592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

645 m 2' 9'' 645 m 1' 11'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

284 m 56'' 284 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

284 m 56'' 284 m 28'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7,7 km 36' 12,3 km 14' 5,9 km 33' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

300 m 4'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

300 m 4'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

269 m 3'

Gares

Gammerages / Galmaarden

1,4 km 10' 1,5 km 2' 30'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Daelstraat

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,5 km 46' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

676 m 5' 704 m 1' 7'' 593 m 7' 593 m 7'

Spar Moerbeke

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 16' 3,7 km 44'

Okay Vollezele

5,1 km 18' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,8 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,8 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

12,2 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gammerages / Galmaarden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 46 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

"De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

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