Maison à vendre - Huizingen RBT11326 Option

E. Belsacklaan 36 1654 Huizingen

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT11326

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa extrêmement spacieuse avec un énorme potentiel est située dans une rue calme sans issue, à distance de marche de la gare et de la belle zone de loisirs de Huizingen et du site de Beemd.La maison est à rénover, mais offre une base particulièrement solide pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de pas moins de 210 m², un sous-sol de 110 m², un grenier avec possibilités d'agrandissement et un terrain de 677 m², c'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve sur mesure.Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau qui peut parfaitement être utilisé comme salle de pratique ou bureau, idéal pour un travailleur indépendant ou pour ceux qui travaillent à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux bénéficient d'une belle vue sur le jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au soleil de l'après-midi et du soir.A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres complètes et une salle de bain. De plus, il existe déjà un raccordement pour une deuxième salle de bain au sous-sol, ce qui offre un confort supplémentaire pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, la maison dispose d'un garage double et de nombreux espaces de rangement, tant au sous-sol qu'au grenier.L'emplacement est un atout absolu : dans une rue sans issue adaptée aux enfants où vous vivez au calme et à distance de marche de la gare, de l'espace vert de Huizingen et du nouveau site de Beemd avec, entre autres, une aire de jeux, un complexe sportif et des sentiers pédestres.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement central et surtout : une maison avec âme et potentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 3 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

677 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578642-RES-4

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11326 Réf. vendeur: 4023206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelhuis

605 m 2' 59'' 151 m 25'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

773 m 6' 730 m 1' 48'' 590 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

855 m 7' 813 m 2' 672 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

3,4 km 15' 5 km 6' 2,7 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

592 m 1' 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

448 m 5'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

448 m 5'

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

459 m 6'

Gares

Huizingen

1 km 7' 1,3 km 2' 19'' 822 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 34' 35,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Station

3,5 km 17' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,1 km 11' 975 m 1' 51'' 699 m 13' 1,1 km 13'

Okay Huizingen

1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 785 m 12' 1 km 12'

Aldi Halle

1,3 km 11' 1,2 km 2' 13'' 855 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,6 km 18'

Musées

Musée Wellington

16,8 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,2 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,8 km 11'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 18 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kriebelhuis" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Siemens Huizingen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Huizingen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Halle Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel avec une station située à 6 minutes à pied.

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