• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
E. Belsacklaan 36 1654 Huizingen

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Description

Cette villa extrêmement spacieuse avec un énorme potentiel est située dans une rue calme sans issue, à distance de marche de la gare et de la belle zone de loisirs de Huizingen et du site de Beemd.La maison est à rénover, mais offre une base particulièrement solide pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de pas moins de 210 m², un sous-sol de 110 m², un grenier avec possibilités d'agrandissement et un terrain de 677 m², c'est la maison idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve sur mesure.Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau qui peut parfaitement être utilisé comme salle de pratique ou bureau, idéal pour un travailleur indépendant ou pour ceux qui travaillent à domicile. Le salon et la salle à manger lumineux bénéficient d'une belle vue sur le jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre au soleil de l'après-midi et du soir.A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres complètes et une salle de bain. De plus, il existe déjà un raccordement pour une deuxième salle de bain au sous-sol, ce qui offre un confort supplémentaire pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, la maison dispose d'un garage double et de nombreux espaces de rangement, tant au sous-sol qu'au grenier.L'emplacement est un atout absolu : dans une rue sans issue adaptée aux enfants où vous vivez au calme et à distance de marche de la gare, de l'espace vert de Huizingen et du nouveau site de Beemd avec, entre autres, une aire de jeux, un complexe sportif et des sentiers pédestres.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un emplacement central et surtout : une maison avec âme et potentiel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 3 899 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

677 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

590 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578642-RES-4

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11326 Réf. vendeur: 4023206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebelhuis

605 m 2' 59'' 151 m 25'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

773 m 6' 730 m 1' 48'' 590 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

855 m 7' 813 m 2' 672 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

3,4 km 15' 5 km 6' 2,7 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

592 m 1' 19''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

448 m 5'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

448 m 5'

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

459 m 6'

Gares

Huizingen

1 km 7' 1,3 km 2' 19'' 822 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 34' 35,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Station

3,5 km 17' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,1 km 11' 975 m 1' 51'' 699 m 13' 1,1 km 13'

Okay Huizingen

1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 785 m 12' 1 km 12'

Aldi Halle

1,3 km 11' 1,2 km 2' 13'' 855 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16,6 km 18'

Musées

Musée Wellington

16,8 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,2 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

14,1 km 14'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,8 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Huizingen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Halle Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kriebelhuis", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 18 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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