Maison à vendre - Luxembourg RBV17713

1870 Luxembourg

2 750 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

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Spacieuse maison rénovée à Kohlenberg

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison construite en 1971 et été entièrement rénovée en 2021-2024 avec des matériaux de grande qualité: refonte complète de l’installation électrique, triple vitrage et volets électriques (pilotables à distance; domotique Somfy et câblage informatique structuré avec ± 50 prises RJ45); parquets massifs dans les chambres à coucher; nouveaux carrelages et chauffage au sol au rez-de-chaussée, ...


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La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur www.engelvoelkers.com
Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-02WCXR


ENGLISH VERSION

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Spacious renovated house in Kohlenberg

Engel & Völkers is delighted to present this exclusive property, built in 1971 and completely renovated in 2021-2024 using high-quality materials: complete overhaul of the electrical system, triple glazing and electric shutters (remote-controlled; Somfy home automation and structured IT cabling with ± 50 RJ45 sockets); solid wood flooring in the bedrooms; new tiling and underfloor heating on the ground floor,...

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The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at www.engelvoelkers.com
This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-02WCXR

DEUTSCHE VERSION

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Geräumiges renoviertes Haus in Kohlenberg

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses 1971 erbaute Haus vorstellen zu dürfen, das 2021-2024 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde: komplette Erneuerung der Elektroinstallation, Dreifachverglasung und elektrische Rollläden (fernsteuerbar; Somfy-Hausautomation und strukturierte IT-Verkabelung mit ± 50 RJ45-Anschlüssen); Massivparkett in den Schlafzimmern; neue Fliesen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss...

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Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-02WCXR Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

801 m 10'

Gares

Hollerich

1,7 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,6 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 25' 10,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

34,7 km 25'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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