Huis te koop - Luxembourg RBV17713

1870 Luxembourg

2 750 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 400 m², werd deze woning volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2024 met gebruik van topkwaliteit materialen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere residents, en is uitgerust met twee badkamers en een extra toilet voor extra comfort. De moderne verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de elektrische installaties volledig werden vernieuwd en geoptimaliseerd. Een ruime wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het geheel compleet, en de buitenruimte wordt gekenmerkt door een praktische parkeerplaats buiten, wat het gemak van het dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. De woning is strategisch gelegen in Luxembourg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, internationale sfeer en hoge levenskwaliteit. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de recent uitgevoerde renovatie en de energiecertificaat EPC-G, combineert dit vastgoed moderne technologieën met een degelijke constructie, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het gebruik van triple beglazing, elektrische rolluiken met domotica van Somfy, en gestructureerde IT-kabels met circa 50 RJ45-poorten onderstrepen de aandacht voor detail en kwaliteit die in deze woning zijn gestoken. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €2.750.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, perfect afgewerkte woning in een gewilde locatie binnen Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het ontdekken van deze prachtige eigendom en u verder te adviseren over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17713 Ref. verkoper: W-02WCXR Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

836 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

801 m 10'

Treinstations

Hollerich

1,7 km 10' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Cora Concorde

5,6 km 24' 8,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 25' 10,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

34,7 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder