Maison à vendre - Kapelle-op-den-Bos RBV10443

Evert Larockstraat 11 1880 Kapelle-op-den-Bos

309 000 €

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2 Chambre(s)
130 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre à Kapelle-op-den-Bos, située dans un quartier résidentiel prisé et offrant un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien immobilier, référencé RBV10443, affiche un prix de 309 000 €, une opportunité à saisir pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat. La propriété, construite en 1969, propose une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. Située au 11 Evert Larockstraat, cette maison bénéficie d’une localisation centrale, facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé au rez-de-chaussée ainsi qu’une véranda qui invite à la détente. La présence d’un garage intérieur pratique ajoute à la praticité de cette demeure. Le premier étage abrite deux chambres pouvant facilement accueillir une famille ou servir d’espace de travail. La possibilité d’aménager la mezzanine ou les combles offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur est un véritable atout avec une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des longues soirées d’été, ainsi qu’un jardin privé de 228 m² pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d’un grand potentiel d’extension dans les combles, ce qui permettrait d’accroître la surface habitable ou d’ajouter de nouvelles pièces selon votre projet de rénovation. La propriété est alimentée au mazout pour le chauffage et présente un certificat énergétique de 552 kWh/m² par an, avec un label F. La localisation stratégique et la configuration de cette maison en font un choix judicieux pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien à Kapelle-op-den-Bos avec un fort potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à rénover, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 309 000 €
Revenu cadastral: 803 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003752797-RES-1

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV10443 Réf. vendeur: 1950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Pieternelleke

116 m 23'' 563 m 52'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Karamba

182 m 36'' 182 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Pepel

182 m 36'' 182 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

1,3 km 6' 1,7 km 2' 8'' 923 m 12' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

247 m 2' 58''

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

260 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

816 m 10'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

1,1 km 7' 928 m 1' 12'' 624 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 32' 28,3 km 22' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 34' 27,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Kapelle-Odb

921 m 4' 678 m 9' 921 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p

899 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Kapelle Op Den Bos

1,8 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,4 km 11' 1,8 km 22'

Okay Ramsdonk

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 17' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Leest

5,2 km 19' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Atomium

18,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

18 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,3 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,6 km 10'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Pieternelleke" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Karamba" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Pepel" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kobos Secundair III" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Kapelle-Op-Den-Bos Station 3e3p".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapelle-Op-Den-Bos".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Kapelle-Odb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Belchim") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kapelle Op Den Bos" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ramsdonk" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (7 minutes en voiture).