• 3 Chambre(s)
  • 55 m² Jardin
Rue du Neuf Septembre 1867 2115 Luxembourg

Description

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg et Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la vente cette maison unifamiliale, libre de 3 côtés, située dans un quartier résidentiel individuel à Luxembourg - Cessange. La maison bénéficie d'une situation calme dans une impasse à proximité du parc de Cessange ainsi que de toutes les facilités commerciales situées au sein de la route d'Esch et de la Cloche d'or. Le quartier est bien desservi et est à proximité du réseau autoroutier.

Avec une surface habitable de 93m2, elle se compose suit :

Au sous-sol :

- Un hall - Escalier avec rangements
- Une buanderie accès au jardin
- Grande cave avec la chaufferie et accès au garage box fermé.

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Escalier
- Un WC séparé
- Une cuisine avec un accès à la terrasse et jardin privé
- Un salon et salle à manger

Au 1er étage :

- Un palier
- Chambre d'enfant ou bureau
- 2 chambres
- Une salle de douche

Combles (45m2)

- Non aménagés, accessibles par le biais d'une trappe
- Possibilité de faire une extension avec une chambre supplémentaire et une salle de bain, plus d'information durant une visite accompagné d'un expert d'immobilier.

Équipements :

Volets roulants mécaniques
Chaudière à gaz
Parquet au living, salle à manger
Grande garage pour une voiture (accessible depuis la maison)
Un emplacement de parking extérieur devant le garage
CPE : G/H

Extérieur :
Jardin (55m2) entièrement clos et au calme.

Avec un potentiel d'aménagement, cette maison vous offre la possibilité de créer l'espace de vos rêves.

Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre cadre de vie dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 897 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05468 Réf. vendeur: 8719223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Concorde

5 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Delitraiteur Strassen

5,7 km 20' 9,5 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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