Maison à vendre - Luxembourg RBU62849
2121 Luxembourg
1 650 000 €
Description
Maison d'exception 5 chambres ? Kirchberg Luxembourg
Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 170 m²
Surface totale : ± 220 m²
Terrain : 3,03 ares
Classe énergétique : B B
Année de construction : 2014
Type : maison unifamiliale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ± 6 m²
Séjour salle à manger ± 32 m² avec accès terrasse et jardin
Cuisine équipée Kichechef 2014 avec plan de travail en marbre vert d'Amazonie
WC séparé ± 1,35 m²
Garage intérieur ± 20 m² + emplacement extérieur
1er étage
Suite parentale ± 24 m²
Dressing sur mesure ± 7 m²
Salle de douche privative ± 12 m²
Seconde chambre ± 19 m²
Débarras ± 4 m²
2e étage
Deux chambres ± 14 m² chacune
Salle de bain avec baignoire et double vasque ± 8 m²
Sous-sol aménagé
Hall ± 11 m²
Couloir atelier de rangement ± 11 m²
Local technique buanderie ± 19 m²
Bureau ou 5e chambre ± 19 m²
Confort et équipements
Deux terrasses dont principale ± 18 m²
Jardin privatif ± 213 m²
Chauffage au sol sur 4 niveaux
Pompe à chaleur + panneaux solaires thermiques et photovoltaïques raccordement prévu 2025
Citerne d'eau de pluie alimentant les WC
VMC double flux
Fenêtres triple vitrage
Sols en pierre naturelle et marbre parquet massif aux étages
Charges indicatives : env 100 € mois pour 2 personnes
Rez-de-chaussée à isolation acoustique renforcée
Localisation Kirchberg
Quartier résidentiel et d'affaires
Proximité : institutions européennes BEI CJUE Commission
Tram et funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg
Centres commerciaux Auchan et Topaze
Hôpital du Kirchberg écoles crèches restaurants
Aéroport de Luxembourg-Findel
Autoroute A1
Zones vertes pistes cyclables Grund
Points forts
Conception architecturale
Matériaux nobles
Technologies modernes et hautes performances énergétiques
Isolation phonique et thermique
Deux terrasses jardin privatif garage intérieur
Environnement calme au cœur du Kirchberg
État impeccable prêt à emménager
Contact
Ilias Vissitovitch
Directeur ? Formateur ? Recruteur ? Agent immobilier certifié
CENTURY 21 Immo Stars ? Luxembourg
Contact
Tel +352 691 215 579 Tout voir Réduire
Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 170 m²
Surface totale : ± 220 m²
Terrain : 3,03 ares
Classe énergétique : B B
Année de construction : 2014
Type : maison unifamiliale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ± 6 m²
Séjour salle à manger ± 32 m² avec accès terrasse et jardin
Cuisine équipée Kichechef 2014 avec plan de travail en marbre vert d'Amazonie
WC séparé ± 1,35 m²
Garage intérieur ± 20 m² + emplacement extérieur
1er étage
Suite parentale ± 24 m²
Dressing sur mesure ± 7 m²
Salle de douche privative ± 12 m²
Seconde chambre ± 19 m²
Débarras ± 4 m²
2e étage
Deux chambres ± 14 m² chacune
Salle de bain avec baignoire et double vasque ± 8 m²
Sous-sol aménagé
Hall ± 11 m²
Couloir atelier de rangement ± 11 m²
Local technique buanderie ± 19 m²
Bureau ou 5e chambre ± 19 m²
Confort et équipements
Deux terrasses dont principale ± 18 m²
Jardin privatif ± 213 m²
Chauffage au sol sur 4 niveaux
Pompe à chaleur + panneaux solaires thermiques et photovoltaïques raccordement prévu 2025
Citerne d'eau de pluie alimentant les WC
VMC double flux
Fenêtres triple vitrage
Sols en pierre naturelle et marbre parquet massif aux étages
Charges indicatives : env 100 € mois pour 2 personnes
Rez-de-chaussée à isolation acoustique renforcée
Localisation Kirchberg
Quartier résidentiel et d'affaires
Proximité : institutions européennes BEI CJUE Commission
Tram et funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg
Centres commerciaux Auchan et Topaze
Hôpital du Kirchberg écoles crèches restaurants
Aéroport de Luxembourg-Findel
Autoroute A1
Zones vertes pistes cyclables Grund
Points forts
Conception architecturale
Matériaux nobles
Technologies modernes et hautes performances énergétiques
Isolation phonique et thermique
Deux terrasses jardin privatif garage intérieur
Environnement calme au cœur du Kirchberg
État impeccable prêt à emménager
Contact
Ilias Vissitovitch
Directeur ? Formateur ? Recruteur ? Agent immobilier certifié
CENTURY 21 Immo Stars ? Luxembourg
Contact
Tel +352 691 215 579 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
170 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
213 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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