Maison à vendre - Borgerhout RBW71044

Jules van beylenstraat 2 2 2140 Borgerhout

499 000 €

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RBW71044

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
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Description

Magnifique maison familiale rénovée à proximité du Te Boelaerpark Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, que vous pourrez immédiatement transformer en votre foyer sans avoir à effectuer de gros travaux ? Alors cette charmante maison familiale située près du Te Boelaerpark vaut vraiment le détour. La maison a été entièrement rénovée en 2024 et dispose d'une surface habitable de pas moins de 193 m². Avec ses 4 chambres, elle offre suffisamment d’espace pour une famille et dispose à l’arrière d’une petite cour agréable, idéale pour sortir le barbecue pendant les mois d’été et passer de bons moments entre amis ou en famille. Sur le plan énergétique également, vous êtes entre de bonnes mains. Grâce au label EPC A, aux panneaux solaires et à la batterie domestique, la maison est particulièrement économe en énergie. Sa situation à proximité du parc Te Boelaer constitue en outre un véritable atout. Vous vivez dans un environnement calme et agréable, entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre d’Anvers, de Berchem ou des principaux axes routiers. Les atouts en bref : ·193 m² de surface habitable ·4 chambres ·Entièrement rénovée en 2024 ·Label EPC A ·Panneaux solaires + batterie domestique ·Jolie petite cour, idéale pour un barbecue ·Situation calme à proximité du parc Te Boelaer ·Entièrement prêt à emménager Une maison spacieuse et de caractère, alliant confort moderne et emplacement de choix. Un foyer où vous pourrez immédiatement commencer à écrire votre propre histoire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71044 Réf. vendeur: 326565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkerbell

64 m 12'' 407 m 54'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

748 m 3' 1,4 km 3' 507 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

728 m 2' 43'' 725 m 1' 44'' 546 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

828 m 4' 1,4 km 2' 17'' 709 m 8' 823 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 46''

Bus

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

36 m 25''

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

151 m 1' 49''

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

374 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

511 m 6'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

511 m 6'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,2 km 7' 1,3 km 2' 2'' 918 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 11'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,1 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

117 m 23'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Mars

274 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

440 m 2' 24'' 444 m 1' 5'' 532 m 6' 532 m 6'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

460 m 1' 32'' 697 m 1' 18'' 457 m 5' 457 m 5'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

741 m 2' 29'' 1,2 km 1' 59'' 531 m 7' 738 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Jules Van Beylenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Gitschotellei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Mars" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Franciscusschool" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Tinkerbell", une crèche joignable en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom", à seulement 9 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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