Tourisme
Vivre près de Boerhaavestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Anvers RBW57028
Boerhaavestraat 86
, 2060 Anvers
375 000 €
5 Chambre(s)
168 m²
1 Garage
Description
Cette résidence spacieuse à vendre se situe au 86, Boerhaavestraat, dans la ville d’Anvers, et propose un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou toute personne désirant bénéficier d’un habitat à la fois fonctionnel et confortable. Offrant une surface habitable généreuse de 168 m², ce bien immobilier se compose de cinq chambres, permettant ainsi une répartition optimale des espaces privés. La maison dispose également d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une double vasque et de toilettes, apportant un confort appréciable pour un usage quotidien. On accède directement à une grande pièce de vie lumineuse dès l’entrée, prolongée par une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle dotée d’équipements pratiques tels qu’un four, un feu à gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le bien présente également des atouts extérieurs non négligeables avec une cour intime parfaite pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. En outre, une cave sèche contribue au rangement et au stockage efficace des affaires, tandis qu’un garage spacieux complète l’ensemble en offrant un stationnement sécurisé. La résidence est implantée sur une parcelle à trois façades et bénéficie du chauffage au gaz. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 343 kWh/m² par an, attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2035. Il est important de noter que le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone inondable. Située dans un quartier calme juste à l’extérieur du centre-ville d’Anvers, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique qui combine la proximité des commodités urbaines et la douceur d’un environnement résidentiel. À seulement quelques minutes à pied ou en vélo se trouve le centre-ville animé, ainsi que des espaces verts tels que le Parc Spoor Noord, idéal pour les loisirs et promenades. L’accès aux transports en commun est excellent avec plusieurs lignes de bus, tram et métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les commerces et écoles se trouvent également dans l’entourage immédiat, offrant un cadre de vie complet et pratique. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier anversois. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
375 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
343 kWh/m²/an
Référence PEB
3578330-RES-1
Date de validité PEB
15/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Yasmijntje
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut
Écoles primaires
Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats
Bus
De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station
De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid
De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Trams
De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Pothoekstraat
Bornes de recharge
Cambio - Pothoekstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Pothoek
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Park Spoor
Supermarchés
Lidl Antwerpen
Aldi Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Yasmijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.
Transports
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Pothoek".
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pothoekstraat".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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