Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBV22948 Option

Heibloemstraat 30 2220 Heist-op-den-Berg

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • Terrasse
  • Jardin
Heibloemstraat 30 2220 Heist-op-den-Berg

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Description

Située dans la charmante localité de Heist-op-den-Berg, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison dispose d'une superficie habitable de 173 m², offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et harmonieux. Construite en 1963, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux projets de rénovation. Elle est accessible immédiatement, sans occupation en cours, permettant ainsi une mise en œuvre rapide des travaux souhaités. La maison se situe sur un terrain de 1 110 m², comprenant un jardin et un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En pénétrant dans la résidence, vous accéderez à une entrée menant à la pièce de vie principale, conçue pour accueillir confortablement la vie quotidienne. La cuisine, attenante à une véranda, offre un espace lumineux et pratique pour la préparation des repas. La disposition intérieure comprend également une douche, une chambre et une buanderie au rez-de-chaussée, facilitant la vie quotidienne. À l'étage, deux autres chambres complètent ce bien, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison est chauffée au mazout, avec un système de chauffage traditionnel. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité, cette propriété présente un beau potentiel pour une rénovation complète ou partielle, adaptée aux goûts et aux besoins du futur propriétaire. L'emplacement de cette maison est particulièrement attractif : dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités essentielles. L'accès aux transports publics, aux commerces et au centre-ville de Heist-op-den-Berg est aisé, ce qui facilite la vie quotidienne sans compromis. La proximité des écoles, des pistes cyclables et des espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et praticité. Son orientation nord-ouest garantit une luminosité agréable dans les pièces principales. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel dans une région dynamique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant proche des services et des infrastructures essentielles. Une rénovation adaptée pourrait transformer cette maison en un véritable havre de paix, parfaitement conforme à vos attentes et besoins personnels ou familiaux. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet immobilier à Heist-op-den-Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 856 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1110 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22948 Réf. vendeur: 290402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog Heist

2,8 km 10' 3 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Pluishoek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Leefschool Pluishoek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 21' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

679 m 8'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

673 m 8'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,2 km 15'

Gares

Booischot

3,6 km 16' 4,1 km 4' 3,1 km 24' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

30,9 km 1º 55' 40,4 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Industriepark B 5

2 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

3,3 km 12' 2,9 km 15' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Goor

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

2,1 km 7' 2,1 km 2' 5'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 18' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Goor" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Industriepark B 5") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek" à seulement 24 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 35 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Grâce à la station "Cambio - P. Leopoldlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog Heist" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Leefschool Pluishoek", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

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