Maison à vendre - Itegem RBU15180 Option

Hulshoutsesteenweg 34 2222 Itegem

745 000 €

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RBU15180

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Située à Itegem, cette propriété offre un potentiel considérable pour les projets de rénovation ou de reconstruction, avec une surface totale de 62 528 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, dispose de trois chambres et d’une superficie habitable de 187 m². Elle est accompagnée de plusieurs annexes qui servaient autrefois de stalles ou d’espaces de stockage, offrant des possibilités d’aménagement variées selon les besoins du futur propriétaire. Le bien comprend également un garage individuel ainsi qu’un extérieur spacieux comprenant une terrasse, un jardin et un terrain en partie clôturé. Un accès à l’eau est disponible, tandis que la propriété se trouve dans un environnement rural mais central, permettant à la fois tranquillité et accessibilité. La configuration en quatre façades garantit une bonne luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. Situé en zone agricole, cette propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières d’urbanisme liées aux risques d’inondation et bénéficie d’un certificat de conformité électrique non nécessaire dans ce cas. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur projet selon leurs propres critères.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

62528 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1357 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15180 Réf. vendeur: 258742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Bavet & Charet

2,5 km 13' 2,7 km 2' 46'' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Merel

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2 km 41' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Merel

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2 km 41' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

4,9 km 17' 5,2 km 6' 2,9 km 36' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

1,5 km 17'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

1,5 km 18'

De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar

1,5 km 18'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

5,9 km 22' 5,9 km 8' 4,1 km 31' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 32' 41,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wiekevorstsesteenweg

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P. Leopoldlei

4,9 km 17' 2,9 km 36' 4,8 km 57'

Supermarchés

Delhaize Itegem

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Spar Wiekevorst

2,9 km 11' 3,8 km 4' 2,3 km 17' 2,9 km 35'

Okay Hulshout

2,7 km 9' 2,7 km 2' 44'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Hulshoutsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 849 - Heist-op-den-Berg - Herenthout - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" est à 29 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Itegem" (4 minutes en voiture), "Spar Wiekevorst" (4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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