Maison à vendre à rénover - Itegem

1 résultats (1 - 1)

Une maison à vendre à Itegem (2222), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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225 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Itegem (2222)

Maison à vendre Heist-op-den-Berg (RBX04242)

Nouveau

349 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Op een uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met gezellige tuin op 480 m².De woning geniet een uitstekende ligging vlakbij de dorpskern van Heist-op-den-Berg met winkels, scholen en openbaar vervoer (+ station) binnen handbereik. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten.We komen de woning binnen langs de voordeur, waarop we in de inkomhal terecht komen. De inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, geeft toegang tot de ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en maximale lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met voldoende kastruimte, ontbijtgelegenheid en zijtoegang. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot de geriefelijke berging met voorziening wasmachine en droogkast en anderzijds tot de badkamer met inloopdouche. De berging geeft doorgang tot de inpandige garage.Terug in de inkomhal, biedt de vaste trap ons toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 gunstige slaapkamers en 1 kinderkamer/bureau. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping via schuiftrap.Tot slot geniet deze instapklare woning een zéér gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De volledig aangelegde oprit geeft uit op de vrijstaande garage.Kortom, een aangename gezinswoning met karakter op een gunstige locatie te Heist-op-den-Berg die u moet gezien hebben!

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison authentique avec beaucoup de potentiel sur un terrain de 1.255m² à Herenthout Située près du centre de Herenthout avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la combinaison de la nature et du centre, les deux étant accessibles à pied. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central avec vestiaire et accédez aux différentes pièces. Sur le côté droit se trouve le séjour, qui peut être aménagé en salon et en salle à manger grâce à sa surface. La cuisine est équipée des appareils de base et offre des possibilités d'extension grâce à la buanderie adjacente. La véranda constitue une belle transition vers le jardin et offre une connexion agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intérieur. Le premier étage comprend quatre chambres de taille normale. Le grenier est accessible par l'escalier fixe. La propriété est située sur un vaste terrain de pas moins de 1.255 m². Sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir, il est possible de diviser le terrain et de créer un terrain constructible supplémentaire pour un développement ouvert sur la gauche. En résumé, une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités, idéale pour les familles composées, les maisons kangourou, les propriétaires libres ou ceux qui souhaitent combiner la vie et le travail dans un seul endroit.

4 Chambre(s) 223 m² 1 Salle(s) de bain

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224 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison à rénover sur un terrain de 574 m² Cette charmante maison, construite entre 1850 et 1874, offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une demeure de caractère dans le centre de Herenthout. Bien que la maison doive être mise aux normes énergétiques actuelles, elle constitue la base idéale pour créer un foyer moderne et confortable tout en respectant son cachet authentique. La façade est classée, ce qui implique que tant la façade que la hauteur de la corniche doivent être conservées. Situation : Située au centre de Herenthout sur un vaste terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement central. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Un atout supplémentaire est l'accès par l'arrière via le Judopaddeke, ce qui vous permet de déplacer facilement vos vélos et vos poubelles par l'arrière. Agencement : coin repas, cuisine, coin salon, hall d'entrée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, débarras, grenier, cave, jardin et abri de jardin. Description : En franchissant la porte d'entrée, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans la salle à manger, suivie de la cuisine, toutes deux situées à l'avant de la maison. Le hall central donne accès au salon situé à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre. Dans l’annexe, vous trouverez une buanderie pratique, un espace de rangement supplémentaire et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent la salle de bains et deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en pièce de passage. Il y a également un grenier. La maison est située sur un terrain exposé plein sud et dispose à l’arrière d’un jardin avec un abri de jardin et une sortie arrière. Informations complémentaires : - PEP : 873 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Chauffage par poêles à gaz

3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Maison spacieuse au centre de Herenthout La maison commerciale est située au centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, espace de vie, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bains, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier

5 Chambre(s) 285 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Zeer gunstig gelegen woning in het centrum van Heist-op-den-Berg, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken en een aparte bureauruimte. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De tuin is iets lager gelegen en vormt een rustige buitenruimte met potentieel. Daarnaast beschikt de woning op straathoogte over parkeergelegenheid, een garage en een praktische werkplaats. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van scholen is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders die hun eigen stempel willen drukken op een pand in het hart van Heist-op-den-Berg.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez cette résidence unique à rénover, située sur la prestigieuse Berghelling à Heist-op-den-Berg, en plein cœur du centre-ville. Ce bien immobilier d’exception, construit en 1966, offre un volume remarquable avec une surface habitable généreuse de 268 m² répartie sur deux étages. Implantée sur un terrain de 461 m², cette maison à quatre façades allie un vaste jardin orienté au sud, garantissant luminosité et tranquillité, à une situation rare au centre, difficile à égaler. Elle comprend également une cave, un garage pour un véhicule et une salle de bain. La propriété a déjà fait l’objet d’un début de rénovation, avec notamment les murs de l’étage remis à neuf, vous laissant libre de concevoir l’espace selon vos envies et besoins. Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant s’investir dans une rénovation complète afin de redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Malgré son état à rénover, la maison bénéficie d’une distribution généreuse et d’un cadre privilégié offrant un sentiment d’espace, d’intimité et une vue remarquable sur les environs. Le vitrage simple d’origine ainsi que d’autres éléments à remettre à jour nécessitent une attention particulière, mais la volumétrie et l’orientation sud du jardin valorisent fortement ce bien. La situation sur la Berghelling permet un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et toutes commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un projet de rénovation ambitieux au centre de Heist-op-den-Berg. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 122 €, tandis que le certificat énergétique indique un usage primaire de 656 kWh/m²/an. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Cette résidence offre une base solide pour créer votre futur lieu de vie personnalisé dans un emplacement recherché et stratégique.

3 Chambre(s) 268 m² 1 Salle(s) de bain

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349 000 €

Bungalow à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez cette charmante villa à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du potentiel immobilier. Située au cœur de cette commune dynamique, cette propriété offre une excellente localisation à proximité immédiate du centre-ville, où vous pourrez profiter d’un large éventail de commerces locaux, de diverses écoles et d’un accès facile aux transports en commun. La position stratégique de cette maison permet également de rejoindre rapidement les principales artères routières et l’autoroute, facilitant ainsi vos déplacements vers les régions voisines ou vers d’autres destinations importantes en Flandre. Offrant une surface habitable de 156 m², cette bungalow bénéficie d’un terrain généreux de 969 m² orienté au sud-est, idéal pour créer un espace extérieur privé, convivial et personnalisé selon vos goûts. Ce bien immobilier se présente dans un état nécessitant une rénovation complète, comme en témoigne son étiquette énergétique classée F et son année de construction datant de 1970. La maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 14 m² respectivement, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce à vivre principale, avec une superficie de 50 m², offre un espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une véranda donnant sur le jardin privatif, créant ainsi un environnement paisible et reposant. La cuisine est à rénover, offrant un potentiel conséquent pour concevoir un espace moderne selon vos préférences. La maison comprend également une salle de bain à moderniser, des toilettes séparées, un chauffage au bois, ainsi que le double vitrage, éléments qui permettent d’envisager une rénovation adaptée à vos besoins tout en conservant le charme de l’habitat traditionnel. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement verdoyant et paisible. La façade principale de 11 mètres de largeur confère une belle présence à l’extérieur tandis que le terrain, d’une superficie totale de 969 m², offre un espace suffisant pour aménager une terrasse, une piscine ou encore un jardin potager. La présence d’un garage intégré, accessible via l’allée latérale, ajoute à la praticité du bien. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser la maison de vos rêves, cette bâtisse représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir pour votre avenir immobilier à Heist-op-den-Berg.

2 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

2590 Berlaar

Ferme à rénover avec dépendances sur 30,680sqm. La ferme est classée comme zone agricole de valeur panoramique et est répertoriée comme patrimoine architectural. Un permis a été délivré pour la bergerie et l'étable. La maison doit être rénovée. Le terrain n'est pas loué.

3 Chambre(s) 498 m²

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Nouveau

449 500 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 449 500 € constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 1973 et proposée dans un état à rénover, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 285 m², répartie avec élégance sur un terrain exceptionnel de 1 998 m² orienté au sud. Cette propriété se distingue par son volume et ses nombreuses possibilités d’aménagement, comprenant trois chambres spacieuses, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec un toilette séparé. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, témoignant de ses équipements traditionnels. L’intérieur de la maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant muni d’un vestiaire, qui mène à une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la verdure environnante et la vaste terrasse attenante. Cette pièce centrale est idéale pour créer un espace convivial entre salon et salle à manger. La cuisine attenante, équipée des appareils nécessaires, donne accès à une charmante véranda permettant de profiter pleinement du jardin au calme. Côté rangement, la maison dispose d’une buanderie, d’un grenier spacieux et surtout d’un double garage avec une annexe pour le stockage extérieur. La grande parcelle clôturée garantit une intimité totale et invite au bien-être en plein air. Cette résidence est implantée dans la commune paisible de Beerzel, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité aisée aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun situés à proximité. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 249 € et le certificat PEB affiche des scores A pour la consommation énergétique et la performance environnementale, soulignant un potentiel d’amélioration notable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beerzel.

3 Chambre(s) 285 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

499 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

À Beerzel, au numéro 26 de la Teintstraat, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 3 510 m². Proposée au prix de 499 000 €, cette maison construite en 1971 nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et besoins. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété présente une configuration intéressante comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine installée. Un garage intégré avec espace de rangement attenant complète ce bien immobilier. La maison s’organise sur quatre façades et s’accompagne d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse et d’un bâtiment annexe offrant diverses possibilités d’usage telles que stockage, atelier ou espace hobby. La situation de cette demeure est particulièrement avantageuse, bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu’aux infrastructures publiques comme les transports en commun. La proximité de la R6 et de l’hôpital Imelda facilite également les déplacements quotidiens. Ce résidentiel situé dans une zone urbaine ou rurale permet selon les règles d’urbanisme en vigueur la division possible du terrain en deux parcelles distinctes pour des constructions individuelles, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble des installations énergétiques est à revoir, le logement fonctionnant actuellement avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. Conformément aux exigences légales, le bien devra être rénové énergétiquement pour atteindre au minimum un label EPC D dans les six ans suivant l’acquisition. Ce bien immobilier unique à Beerzel allie un grand espace extérieur à un intérieur spacieux à rénover, idéal pour un projet immobilier personnalisé ou un investissement durable. Avec un revenu cadastral de 1 130 € et sans TVA applicable, ce bien se présente comme une opportunité intéressante dans un environnement calme et accessible. Nous vous invitons à prendre contact sans délai pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. N’hésitez pas à joindre le numéro ### ou consulter le site ### pour découvrir ce projet exceptionnel.

3 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

399 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située dans la charmante commune de Beerzel, cette spacieuse résidence individuelle à rénover se présente comme une opportunité rare sur un vaste terrain de 3 248 m². Construite en 1971, cette maison offre une surface habitable généreuse de 204 m², répartie sur deux niveaux, et bénéficie d’une orientation nord-est pour son jardin, garantissant un cadre paisible et préservé. La propriété comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Un garage intégré complète cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace toilette pour les invités, donnant accès à un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine attenante dispose d’un espace de rangement fonctionnel qui mène directement au garage, facilitant les déplacements quotidiens. Un escalier tournant mène au premier étage où se trouvent les chambres et la salle de bain. La maison est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, bien que le bien nécessite une rénovation énergétique importante avec une obligation de mise à niveau dans les six ans suivant l’achat, afin d’atteindre au minimum la classe énergétique D. Le certificat de conformité électrique est présent, assurant la sécurité des installations. Le bien est idéalement situé sur l’Aarschotbaan à Beerzel, bénéficiant d’un accès rapide aux villes voisines comme Heist-op-den-Berg, Lierre, Aarschot et Malines. Les commodités telles que commerces, écoles, horeca et transports en commun se trouvent également à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accessibilité urbaine. Le prix de vente est fixé à 399 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété de grande superficie avec un beau terrain dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

3 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

164 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 164 000 €, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 82 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche-bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest. La propriété dispose également d’un jardin et d’une cave, le tout implanté sur un terrain de 110 m². Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Le bien se trouve dans un état à rénover, ce qui vous permet de concevoir entièrement votre cadre de vie tout en respectant l’obligation d’atteindre un label énergétique minimum EPC D dans les six ans suivant l’achat. Cette maison bénéficie d’un bon potentiel grâce à une implantation sur trois façades, une orientation privilégiée pour la luminosité et un emplacement central à Beerzel. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports en commun du centre-ville. Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour qui souhaite investir dans un projet de rénovation à Beerzel. Avec un prix attractif de 164 000 €, il constitue une base solide pour créer un lieu de vie adapté à vos attentes dans un environnement résidentiel apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre démarche.

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

159 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à rénover représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel, implanté sur un terrain de 233 m². Proposée au prix de 159 000 €, cette maison dispose d’une surface habitable de 54 m² comprenant une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’une cuisine fonctionnelle attenante à un agréable séjour. L’ensemble des espaces de vie s’organise autour d’une distribution pratique, offrant un cadre à la fois intime et convivial. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté sud-ouest qui promet un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter d’un extérieur calme et en toute confidentialité. Le logement, à remettre aux normes énergétiques avec une obligation de rénovation dans les six ans afin d’atteindre au minimum le label EPC D, est équipé d’un système de chauffage au gaz et présente du vitrage simple. La salle de bains comprend les équipements essentiels : lavabo, douche-bain et toilettes. La maison s’ouvre par un hall d’entrée qui mène vers le séjour agrémenté d’un poêle à gaz, permettant de créer une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches. À noter que le bien ne dispose pas actuellement du certificat de conformité pour l’installation électrique, ce point étant à prévoir dans le cadre des travaux futurs. Localisée dans une zone résidentielle calme de Beerzel, cette propriété bénéficie d’un environnement proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Son implantation sur une parcelle généreuse dans un cadre urbain paisible constitue un atout non négligeable pour un projet de rénovation personnalisé. Cette maison représente une excellente occasion pour un acquéreur désireux de concevoir une habitation adaptée à ses besoins dans une commune attractive. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec nos services.

1 Chambre(s) 54 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

260 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Cette résidence à rénover située au numéro 53 de Sollevelden, à Beerzel, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Construite en 1961, cette maison semi-ouverte s’implante sur un terrain de 227 m² dans un cadre résidentiel calme et agréable, en cul-de-sac, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La surface habitable d’environ 120 m² se déploie sur deux niveaux et comprend une entrée suivie d’un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres à coucher offrant des espaces privés confortables. Le jardin situé à l’arrière de la maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées dans un espace extérieur intimiste. Avec trois façades, cette construction propose de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, à adapter selon vos goûts et vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, bien que son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation importante avec un label F (961 kWh/m²/an), soulignant l’importance d’un projet de rénovation énergétique. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Proposée au prix de 260 000 €, cette propriété constitue un projet à envisager pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation personnalisée dans la région de Beerzel. La zone est classée en usage résidentiel, favorisant une qualité de vie optimale dans un cadre urbain ou rural. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Bob Quirynen au ### ou à consulter notre site www.Boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.

2 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

2580 Beerzel

Cette agréable habitation mitoyenne est proposée à la vente à Beerzel, au 55 Sollevelden, pour un prix de 190 000 €. Implantée sur une parcelle de 238 m², cette maison datant de 1962 offre une surface habitable de 52 m² entièrement de plain-pied. Le bien comprend une chambre, une salle de bains, un séjour, une cuisine ainsi qu’un WC séparé et une cave. La disposition sur un seul niveau répond parfaitement aux attentes d’une personne cherchant un habitat compact et fonctionnel. Cette résidence à rénover se distingue par sa situation dans un environnement calme, non soumis à un risque d’inondation, ce qui constitue un avantage certain pour les futurs acquéreurs. La maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. Le double vitrage contribue à une meilleure isolation, bien que la performance énergétique reste à améliorer avec un EPC affichant un label F (844 kWh/m²/an). Cette propriété représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant aménager leur logement selon leurs goûts et besoins. Située dans la commune de Beerzel, en zone résidentielle calme et agréable, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agent spécialisé au ### ou à consulter notre site internet www.Boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien au potentiel certain dans un secteur recherché.

1 Chambre(s) 52 m²

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445 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à rénover offre une opportunité rare avec une surface habitable de 178 m² répartie sur un terrain de 900 m², au prix de 445 000 €. Construite en 1974, cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire avec fonction douche, ainsi que deux toilettes, dont un à l’étage. Le bien comprend également un garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins d’une famille en quête d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, tandis que les certifications obligatoires, notamment celle de l’installation électrique, sont en règle. Un atout majeur de cette propriété réside dans son immense entrepôt de 250 m², équipé d’une large porte métallique et d’une fosse, idéal pour les artisans, entrepreneurs ou amateurs disposant de divers projets. À cet espace s’ajoutent des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de ce bâtiment annexe, apportant un avantage énergétique non négligeable. La maison dispose également d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre en toute intimité. La disposition sur quatre façades assure une belle luminosité générale. Le bien présente un potentiel important pour être remis au goût du jour selon les envies personnelles. Beerzel bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville et permet un accès facile aux principaux axes routiers. Ce cadre résidentiel calme est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services publics. Cette propriété est proposée à un prix de 445 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et plein de potentiel dans la charmante commune de Beerzel.

3 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

Située à Bevel-Dorp 6, cette maison semi-ouverte présente un fort potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre, grâce à son agencement, à son grand garage et à son magnifique emplacement à l'arrière, de nombreuses possibilités pour en faire une agréable maison familiale. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, qui donne sur le salon avec coin repas. À côté se trouve la cuisine, avec un accès à la cave. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes séparées et un débarras. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d’une troisième pièce plus petite pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo. À l’extérieur également, cette maison présente de nombreux atouts. À l’avant, il y a suffisamment de places de stationnement. À l’arrière se trouve un garage spacieux, idéal pour garer une voiture ou créer un espace de rangement supplémentaire. Mais le plus grand atout se trouve peut-être à l’arrière : un jardin au fort potentiel et offrant une magnifique vue dégagée sur les prairies et les champs situés derrière. Un environnement calme et verdoyant qui, après rénovation, pourra se transformer en un espace extérieur particulièrement agréable. Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent l'aménager entièrement selon leurs goûts.

3 Chambre(s) 144 m² 85 m² Surface constructible

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590 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Cette résidence à rénover, située à Beerzel, représente une opportunité rare sur un terrain exceptionnel de 10 000 m². Proposée au prix de 590 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 214 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant cinq chambres spacieuses. L’ensemble se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d’une cuisine attenante, d’une salle de bains, d’un toilette séparé ainsi que d’une buanderie et d’un espace de rangement. La maison dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un garage et d’une grande remise attenante. Le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement du cadre naturel paisible et verdoyant environnant. Cette maison s’inscrit dans une zone agricole, ce qui implique une destination urbanistique spécifique. Elle bénéficie cependant d’un excellent potentiel puisque le bien peut être soit rénové en profondeur, avec l’obligation d’atteindre au minimum la classe énergétique EPC D dans les cinq ans suivant l’achat, soit démoli pour être reconstruit jusqu’à une superficie maximale de 1000 m². Un certificat conforme à l’installation électrique est présent, et le chauffage est assuré par une installation au mazout tandis que les vitrages sont simples. Cette propriété n’est pas actuellement louée et constitue un véritable projet pour un acquéreur désireux de personnaliser son habitation dans un cadre unique. Située au Kruisstraat 3 à Beerzel (code postal 2580), cette demeure offre un environnement privilégié à proximité des commodités essentielles tout en jouant la carte de la tranquillité. Avec sa grande parcelle en pleine nature et ses possibilités multiples d’aménagement, cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, calme et vaste terrain. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Beerzel.

5 Chambre(s) 214 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

598 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

Située à Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité rare sur un vaste terrain de 2 935 m², alliant espace et potentiel dans un cadre résidentiel. Proposée au prix de 598 000 €, cette maison s’étend sur une surface habitable de 212 m² et dispose de quatre chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille. L’état général du bien est à rénover, permettant ainsi aux acquéreurs d’adapter les espaces à leur goût tout en conservant les nombreux atouts de ce bien d’exception. L’intérieur se compose d’une cuisine équipée attenante à un espace de vie lumineux grâce à de nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne environnante. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle, une grande cave et un grenier spacieux pour le rangement. Côté confort, le chauffage est assuré au mazout, les fenêtres sont en double vitrage, et le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un certificat EPC notant une consommation primaire de 424 kWh/m²/an. Extérieurement, le terrain soigneusement aménagé comprend une terrasse, une triple garage avec portails automatiques et un espace de stockage polyvalent, entouré d’une haie qui garantit intimité et sérénité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel de Beerzel, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche des axes routiers principaux. Le bien est assujetti au droit de préemption et situé en zone d’habitat, sans risque d’inondation. Le kadastraal inkomen est fixé à 870 €, sans TVA applicable. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser sur un grand terrain, alliant vie familiale et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par mail à ### .

4 Chambre(s) 212 m² 2 Salle(s) de bain

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