Maison à vendre - Itegem RBV01699

2222 Itegem

219 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Itegem, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix attractif de 219 000 €, cette propriété vous invite à imaginer la maison de vos rêves dans un cadre paisible mais bien connecté. La maison, construite en 1948, bénéficie d’une superficie habitable de 152 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet une grande liberté d’aménagement. Son état de « te renoveren » témoigne que cette habitation nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais elle offre déjà un excellent point de départ avec ses quatre chambres spacieuses, sa cuisine fonctionnelle, une salle de bain à rénover, ainsi qu’une pièce polyvalente donnant sur la verdure environnante. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété se trouve à proximité immédiate d’équipements essentiels tels que commerces, écoles, transports en commun et gare, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. La localisation stratégique permet également un accès agréable aux communes voisines, avec des connexions rapides vers d’autres quartiers ou régions, ce qui contribue à faire de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts. La propriété est implantée sur un terrain de 579 m², comprenant une belle cour d’accès, une grande terrasse orientée nord-ouest pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé où l’on peut envisager aménagements et plantations selon ses envies. La présence d’un garage séparé complète l’ensemble et ajoute une dimension pratique à cette habitation. Avec ses quatre façades et ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un foyer adaptés à votre style de vie. La toiture en bon état, le chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse, et la possibilité d’aménager chaque pièce selon vos préférences font de cette résidence un projet captivant. Il est important de souligner que la propriété se situe dans une zone résidentielle avec une certaine sensibilité aux crues potentielles, ce qui peut être envisagé dans l’étude du projet d’aménagement. Prendre contact avec nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations vous permettra d’explorer toutes les possibilités offertes par cette résidence à Itegem. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à la fois pratique et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

579 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1299 kWh/m²/an

Référence PEB

20251224-0003765711-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV01699 Réf. vendeur: 4240993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,2 km 8' 2,2 km 2' 47'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

343 m 1' 29'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

343 m 1' 29'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 18' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

2 m 1''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

24 m 17''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

409 m 5'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 16' 4,1 km 6' 3,6 km 24' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 23' 26,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

340 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Supermarchés

Delhaize Itegem

232 m 2' 30'' 240 m 30'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 21' 3,5 km 42'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

4,2 km 19' 4,3 km 6' 3,7 km 30' 4,2 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Joki".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Heist Op Den Berg") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Toverbos" à 26 minutes à pied."Sint-Lambertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Droomboom", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Itegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).

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