Maison à vendre - Itegem RBW34561

Isschotweg 48 2222 Itegem

380 000 €

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RBW34561

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale indépendante et pleine de caractère offre une base solide avec un fort potentiel et est située sur un terrain spacieux de près de 14 ares. Dès que vous entrez par le hall d’entrée, vous appréciez immédiatement un agencement logique qui relie les différentes pièces du rez-de-chaussée et l’escalier menant à l’étage. Le salon se distingue par sa belle luminosité et son sol en damier noir et blanc caractéristique, complété par une cheminée conviviale qui confère à la pièce tout son charme. À côté se trouve la cuisine indépendante, de style authentique, dotée de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec une baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie spacieuse ou un local technique. En empruntant l’escalier, on découvre au premier étage trois autres chambres. Il y a également une quatrième pièce pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau. Vous pouvez entreposer vos affaires en toute sécurité dans le grenier. L’habitation dispose également de beaucoup d’espace autour d’elle. Sur le côté se trouve une longue allée pavée menant à une terrasse couverte et à un garage indépendant spacieux. Le jardin profond à l’arrière est un paradis verdoyant pour les amateurs de jardinage, avec une vaste pelouse, des haies et une grande véranda vitrée. La maison est située dans un quartier calme et verdoyant de Heist-op-den-Berg. Ce charmant village allie un cadre de vie paisible et champêtre à une excellente accessibilité. Pour les trajets domicile-travail, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique par rapport aux axes routiers menant aux villes environnantes telles que Lier, Herentals et Malines. Les liaisons vers Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles via la gare voisine de Heist-op-den-Berg ou les autoroutes environnantes. Les commerces de proximité, les écoles et les centres de village animés se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter ici du meilleur des deux mondes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

1385 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627-0003905279-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34561 Réf. vendeur: 072eb876-950e-4b98-bdd0-516f0ceba250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Droomboom

885 m 3' 885 m 1' 8'' 884 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Droomboom

897 m 2' 59'' 897 m 1' 12'' 815 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,7 km 22' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

843 m 10'

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

807 m 10'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3,7 km 22' 4,9 km 7' 2,8 km 30' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,9 km 1º 21' 26,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Heist Op Den Berg

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Joki

1,3 km 7' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Itegem

1,4 km 8' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 28' 4,3 km 6' 2,5 km 25' 3,3 km 39'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

4,4 km 24' 6,1 km 6' 3,3 km 37' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Witbos

10,9 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Isschotweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Joki", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Toverbos" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Itegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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