• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Elzenstraat 62 Woning 1 L 2235 Hulshout

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Description

LAATSTE WONING
Kleinschalig BEN-nieuwbouwproject bestaande uit 2 prachtige pastorie halfopen bebouwingen, gelegen op een toplocatie in Westmeerbeek met een uniek uitzicht op achtergelegen groen.

Er worden 2 BEN-woningen gebouwd, beide voorzien van ruim terras met aangename tuin en mogelijkheid tot carport.
De verhardingen zoals terras en oprit zijn mee inbegrepen in de prijs.

Via de inkomhal komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.

In de hal bevindt zich een apart gastentoilet, alsook de trap naar de bovenverdieping.

Op de 1e verdieping vinden we de badkamer, apart gastentoilet en 3 zeer ruime slaapkamers, en via een vaste trap, de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar extra slaapkamers met sanitair. Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.

De badkamer biedt plaats voor een ligbad/douche en lavabomeubel.
Op de nachthal is er een apart gastentoilet.

Beide woningen genieten standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ..
De zolder kan indien gewenst nog mee afgewerkt worden.

Regenwaterput 10.000liter.
Oplevering voorzien zomer 2025.

Bouwwerken zijn reeds gestart.

De snelle beslissers kunnen nog hun materiaalkeuze mee vastleggen.

Voor info Tel 0495 57 40 40 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS11988 Réf. vendeur: 6354325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,8 km 17' 4,9 km 6' 3 km 14' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1 km 1' 26'' 854 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1 km 1' 26'' 854 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

7,7 km 41' 8,4 km 9' 6,5 km 31' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

103 m 1' 14''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

103 m 1' 14''

De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen

967 m 12'

Gares

Begijnendijk

5 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 36' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

914 m 3' 741 m 6' 914 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,6 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 22' 1,6 km 19'

Aldi Herselt

2,1 km 7' 2,1 km 1' 58'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 30'' 2,4 km 28' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

11,7 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 514 - Hulshout-Booischot-Westmeerbeek-Westerlo Scholen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 2" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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