• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Elzenstraat 62 Woning 1 L 2235 Hulshout

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Description

LAATSTE WONING
Kleinschalig BEN-nieuwbouwproject bestaande uit 2 prachtige pastorie halfopen bebouwingen, gelegen op een toplocatie in Westmeerbeek met een uniek uitzicht op achtergelegen groen.

Er worden 2 BEN-woningen gebouwd, beide voorzien van ruim terras met aangename tuin en mogelijkheid tot carport.
De verhardingen zoals terras en oprit zijn mee inbegrepen in de prijs.

Via de inkomhal komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.

In de hal bevindt zich een apart gastentoilet, alsook de trap naar de bovenverdieping.

Op de 1e verdieping vinden we de badkamer, apart gastentoilet en 3 zeer ruime slaapkamers, en via een vaste trap, de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar extra slaapkamers met sanitair. Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.

De badkamer biedt plaats voor een ligbad/douche en lavabomeubel.
Op de nachthal is er een apart gastentoilet.

Beide woningen genieten standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ..
De zolder kan indien gewenst nog mee afgewerkt worden.

Regenwaterput 10.000liter.
Oplevering voorzien zomer 2025.

Bouwwerken zijn reeds gestart.

De snelle beslissers kunnen nog hun materiaalkeuze mee vastleggen.

Voor info Tel 0495 57 40 40 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS11988 Réf. vendeur: 6354325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,8 km 17' 4,9 km 6' 3 km 14' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1 km 1' 26'' 854 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1 km 1' 26'' 854 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

7,7 km 41' 8,4 km 9' 6,5 km 31' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

103 m 1' 14''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

140 m 1' 40''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

967 m 12'

Gares

Begijnendijk

5 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 36' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

914 m 3' 741 m 6' 914 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,6 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 22' 1,6 km 19'

Aldi Herselt

2,1 km 7' 2,1 km 1' 58'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 30'' 2,4 km 28' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

11,7 km 14'

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 2" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.

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