Maison à vendre - Vorselaar RBT29410

Groenstraat 10 2290 Vorselaar

321 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT29410

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Vorselaar, cette charmante propriété de 1967 se trouve à l'adresse Groenstraat 10, dans un cadre verdoyant, proche des commodités essentielles et avec un accès facile à l'autoroute. La maison individuelle offre un espace de vie de 123 m² et constitue une opportunité unique pour les familles ou les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée, avec la possibilité de créer un grand espace ouvert. Par le même couloir, on accède à trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie. En plus des espaces intérieurs, la maison dispose d'un sous-sol frais et d'un grenier de rangement. Le vaste jardin orienté sud-est invite à la détente sur sa terrasse ensoleillée. Le stationnement est facilité par une allée dans le jardin avant profond et un garage spacieux attenant à la maison. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant aux acheteurs potentiels l'occasion d'ajouter leur touche personnelle et de rehausser la valeur de la propriété. Cette maison est implantée sur un terrain de 801 m², ce qui permet une certaine intimité et un cadre de vie agréable. L'installation électrique n'est pas certifiée, mais la propriété est alimentée en gaz et en eau. Le chauffage est assuré par le gaz, avec un certificat EPC valide jusqu'en 2035, affichant une consommation énergétique spécifique de 675 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les exigences énergétiques ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 321 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

801 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Référence PEB

3590172-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Emission de CO2

16637

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29410 Réf. vendeur: 2494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mokkenieke-3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Duizendpoot

1,3 km 5' 1,5 km 2' 32'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

2 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 16'

Bus

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

2 km 24'

De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout

2 km 24'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

2 km 24'

Gares

Bouwel

6,7 km 38' 7,6 km 10' 5,7 km 59' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 30' 34,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

13,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wissel

6,2 km 22' 5,4 km 50' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Vorselaar

1,9 km 6' 2 km 4' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Grobbendonk

3,5 km 28' 5,2 km 7' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Grobbendonk

3,8 km 28' 5,2 km 7' 3 km 44' 3,8 km 46'

Golfs

Lilse Golf & Country

12,5 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 21 - Vorselaar - Lille - Gierle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorselaar" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (7 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Mokkenieke-3" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" à 24 minutes à la marche."Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool De Duizendpoot" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Wissel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bouwel" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 21 minutes de route.

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