Maison à vendre - Luxembourg RBV97174

22, Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

1 875 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
22, Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

Description

ELHORRY ( Tel Tel +352 691 807 888 ' class='description-phone-hidden'> Tel +352 691 807 888 )
vous propose au 22 Boulevard de la Pétrusse
cette maison des années 20 rénovée avec beaucoup de goût en 2025 !

Au rez de chaussée, vous trouverez :

Hall d’entrée,
Double salon ( hauteur sous-plafond de 3.30m )
Cuisine ( à équiper )
Accès terrasse et jardin ( sur l’arrière )

Au 1er étage :

1 Vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilette
2 Grandes chambres ( dont 1 double chambre pour faire un dressing ou un bureau )

Au 2ème étage :

2 Chambres
1 Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et toilette

Vaste sous-sol

PAS DE GARAGE
mais possibilité d’acquérir un garage à proximité

Infos & Visites :
ELHORRY Tel Tel +352 691 807 888 ' class='description-phone-hidden'> Tel +352 691 807 888

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Détails financiers

  • Prix: 1 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97174 Réf. vendeur: 87037348 Signaler une fraude

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666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

666 m 8'

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666 m 8'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

949 m 4' 955 m 1' 58'' 0 m 0'' 859 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 21' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

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Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard de la Pétrusse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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