Maison à vendre - Luxembourg RBV97174

22, Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

1 995 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
22, Boulevard de la Pétrusse 2320 Luxembourg

Description

ELHORRY ( Tel Tel +352 691 807 888 ' class='description-phone-hidden'> Tel +352 691 807 888 )
vous propose au 22 Boulevard de la Pétrusse
cette maison des années 20 rénovée avec beaucoup de goût en 2025 !

Au rez de chaussée, vous trouverez :

Hall d’entrée,
Double salon ( hauteur sous-plafond de 3.30m )
Cuisine ( à équiper )
Accès terrasse et jardin ( sur l’arrière )

Au 1er étage :

1 Vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilette
2 Grandes chambres ( dont 1 double chambre pour faire un dressing ou un bureau )

Au 2ème étage :

2 Chambres
1 Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et toilette

Vaste sous-sol

PAS DE GARAGE
mais possibilité d’acquérir un garage à proximité

Infos & Visites :
ELHORRY Tel Tel +352 691 807 888 ' class='description-phone-hidden'> Tel +352 691 807 888

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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97174 Réf. vendeur: 87037348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

666 m 8'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

949 m 4' 955 m 1' 58'' 0 m 0'' 859 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 21' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard de la Pétrusse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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