• 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boslaan 10 2450 Meerhout

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Description

Cette résidence familiale, située au Boslaan 10 à Meerhout, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir dans un quartier paisible proche du centre-ville. Proposée à 389 750 €, cette propriété comporte une surface habitable de 170 m², avec un sous-sol aussi vaste que le rez-de-chaussée, idéal pour un atelier ou une salle de loisirs grâce à son état sec. La maison dispose de quatre façades et est entourée d'un jardin clos orienté ouest, offrant un cadre privé et agréable, complété par un accès direct à la terrasse depuis la cuisine. La maison comprend quatre chambres, dont trois spacieuses et une de taille plus modeste, certaines étant dotées de placards intégrés. Le salon est vaste et lumineux, agrémenté de nombreuses fenêtres en bois tropical, apportant une lumière naturelle abondante et équipé d'un poêle à bois pour des hivers confortables. La cuisine séparée, équipée d'appareils encastrés tels qu'un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte et un réfrigérateur avec congélateur intégré, s'ouvre sur une terrasse surélevée. La salle de bains a été rénovée avec soin, comprenant une baignoire, une douche séparée, un meuble lavabo et des toilettes. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière Viessman récemment installée fonctionnant au gaz, ainsi que du chauffage partiellement assuré par des convecteurs encastrés. Le garage fermé est accessible par une allée latérale et dispose d'une porte sectionnelle avec clavier à code. Le toit est déjà isolé et le grenier est accessible par une trappe, offrant des possibilités d'isolation complémentaire. Avec un certificat énergétique de 340 kWh/m²/an et plusieurs places de parking disponibles à côté de la maison, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir votre foyer idéal après quelques rénovations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98266 Réf. vendeur: 3929230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard

1,2 km 6' 1,2 km 1' 27'' 982 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

1,2 km 4' 1,3 km 2' 34'' 897 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot

631 m 2' 10'' 1,1 km 2' 11'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Kogeka 6

7,5 km 41' 7,8 km 9' 6,2 km 50' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

124 m 1' 29''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

172 m 2' 4''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

671 m 8'

Gares

Geel

8,6 km 46' 8,9 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerhout Markt

799 m 2' 54'' 618 m 10' 799 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerhout

853 m 4' 867 m 1' 9'' 680 m 10' 853 m 10'

Okay Meerhout

749 m 2' 29'' 749 m 46'' 661 m 9' 749 m 9'

Aldi Meerhout

945 m 3' 945 m 1' 6'' 770 m 11' 943 m 11'

Golfs

Nuclea Golf Club

11,5 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Duizendpoot", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meerhout" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meerhout" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Meerhout" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Meerhout Markt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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