Maison à vendre - Lier RBU29444

Herenboslaan 51 2500 Lier

449 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Herenboslaan 51 2500 Lier

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Cette charmante maison de construction datant de 1990 repose sur un terrain de près de 692 m², offrant un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Avec une superficie habitable de 192 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité naturelle, notamment dans la vaste pièce de vie de 38 m², où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d’une cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une orientation sud-est qui baigne la jardin dans la lumière tout au long de la journée. La terrasse de 12 m² est parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 308 m² offre un espace extérieur généreux pour les activités familiales, le jardinage ou simplement pour se détendre en toute quiétude. La propriété dispose également d’un garage intégré accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offrant sécurité et praticité, notamment pour les déplacements quotidiens. La proximité des principales routes facilite l’accès vers les communes voisines telles que Duffel, Heist-op-den-Berg, et bien entendu Lier, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un environnement calme tout en restant connectés à la vie urbaine. Le prix demandé pour cette résidence d’exception est fixé à 449 000 €, charges comprises. Le secteur résidentiel dans lequel elle est située garantit un cadre de vie agréable, combinant harmonieusement nature et commodités modernes. La maison est également équipée du chauffage au gaz et bénéficie de caractéristiques énergétiques conformes aux normes actuelles, avec un certificat indiquant une consommation annuelle estimée à 301 kWh/m². Si vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier paisible, cette propriété à Lier représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette résidence pourrait devenir votre futur chez-vous, dans un environnement où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

308 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

692 m²

Surface constructible

203 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29444 Réf. vendeur: 263004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4,5 km 16' 4,5 km 5' 3,6 km 15' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

338 m 4'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

367 m 4'

De Lijn - 57 - Lier - Putte

630 m 8'

Gares

Berlaar

3,7 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 1º 1' 18,7 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

31,5 km 1º 51' 36,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

4,6 km 17' 3,7 km 17' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein

635 m 8'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

538 m 1' 47'' 538 m 1' 17'' 538 m 6' 538 m 6'

Aldi Berlaar

4,2 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

4,5 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 22' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 5 minutes en voiture."Groepsopvang De Vlindertuin 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Koningshooikt Koningsplein" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".

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