Maison à vendre - moins de 250000 euros - Lier

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175 000 €

Maison à vendre

2570 Duffel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne.

3 Chambre(s) 88 m²

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250 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située à Nijlen, cette résidence à vendre offre une base intéressante pour un projet à personnaliser. La propriété comprend une surface habitable de 157 m² et se trouve sur un terrain de 433 m². Elle compte trois chambres et une salle de bains. Construite en 1899, elle n’est actuellement pas louée. Son jardin orienté au sud constitue un atout extérieur mentionné dans la description, tandis qu’aucune terrasse n’est renseignée. Le bien présente trois façades. Le prix demandé est de 250 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 280 € et la TVA n’est pas applicable. Sur le plan énergétique, la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 895 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260519-0003872463-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les scores G et P sont tous deux de niveau D. À Nijlen, cette maison dispose d’un emplacement présenté comme central. La description signale la proximité de commerces, d’écoles, d’établissements horeca et de la gare de Nijlen, accessibles à pied ou à vélo. Elle évoque également des liaisons vers Lier, Herentals et Anvers, sans préciser davantage les modalités de transport. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette résidence située au Broechemsesteenweg 2, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

164 000 €

Maison à vendre

2580 Beerzel

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

À Beerzel, cette habitation semi-ouverte à rénover constitue une opportunité pour qui recherche un bien immobilier avec deux chambres et un espace extérieur. Située au Hoogstraat 133, elle offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 110 m². La maison compte trois façades et comprend un jardin orienté sud-ouest ainsi qu’une terrasse avec espace de rangement, selon la description du bien. Le prix demandé est de 164 000 €. L’entrée mène à la pièce de vie, qui peut être aménagée en espace salon et coin repas. La cuisine se trouve à l’arrière de la maison et est équipée des appareils principaux ; elle donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire-douche. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau ; le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage. Le revenu cadastral indiqué est de 215 €. La maison n’est actuellement pas louée. Des travaux de rénovation énergétique importants sont à prévoir : l’acquéreur est tenu de rénover le bien afin d’atteindre au minimum le label EPC D dans les six ans suivant l’achat. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 925 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Beerzel, veuillez contacter l’agence au ### ou écrire à ### .

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre

2580 Putte

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison à rénover en profondeur, idéalement située dans un cadre champêtre à proximité du centre du village de Beerzel (Putte), à deux pas de Heist-op-den-Berg. Cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités et pourra, après rénovation, être transformée en un véritable petit nid douillet. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine-séjour et une salle de bains. Au premier étage, un couloir donne accès à deux chambres spacieuses. Un garage indépendant et un débarras attenant offrent un vaste espace de rangement. Si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'agréable jardin. Idéalement située, à quelques minutes à vélo du centre du village, dans un cadre champêtre, avec ses écoles, ses commerces, ses installations sportives et ses lieux de détente. Facilement accessible par les principales voies d’accès. Vous recherchez une maison à rafraîchir que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies ? Alors c'est sans doute la maison qu'il vous faut. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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149 000 €

Maison à vendre

2580 Putte

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

2 Chambre(s) 115 m² 70 m² Surface constructible

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239 000 €

Maison à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

218, rue Alexander Franck - Boechout Maison à rénover (130 m²) comprenant 4 à 5 chambres et un jardin exposé sud (200 m²) à Boechout. Une maison qui regorge de possibilités ! Située dans la rue Alexander Franckstraat à Boechout, cette maison à rénover entièrement offre une surface habitable de 130 m². Avec de la place pour pas moins de 4 à 5 chambres et un grand jardin orienté sud, cette propriété constitue le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent aménager et créer leur nouveau foyer entièrement selon leurs goûts. On accède à la maison par le hall d’entrée et la cage d’escalier. À l’avant se trouvent le salon et la salle à manger en forme de L, d’une superficie totale d’environ 25. Vient ensuite la cuisine indépendante (10 m²), d’où l’on accède également au jardin. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouve également un débarras/pièce, qui offre des possibilités supplémentaires. Au premier étage se trouvent deux chambres. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où l’espace disponible permet d’aménager deux à trois chambres supplémentaires. L’extérieur recèle également un fort potentiel. Le jardin orienté sud, d’environ 200 m², offre tout l’espace nécessaire pour créer un agréable coin de vie en plein air. Un atout supplémentaire est la ruelle qui donne un accès direct au jardin et à l’entrée latérale de la maison. Idéal pour garer facilement et en toute sécurité les vélos à l’arrière. Enfin, la maison dispose également d’une cave. Vous recherchez un bien que vous pourrez transformer en maison de vos rêves ? Découvrez toutes les possibilités lors d’une visite ! Surface habitable : 130 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

233 000 €

Maison à vendre

2860 Sint-Katelijne-Waver

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

Maison à rénover comprenant 2 chambres Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver représente une excellente opportunité. Grâce à ses pièces lumineuses, à son agencement pratique et à ses panneaux solaires, cette maison constitue le point de départ idéal pour votre futur foyer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine, qui est également très lumineuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La maison dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces pièces bénéficient elles aussi d’une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à un confort de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin convivial où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’une allée, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Les 7 panneaux solaires installés constituent un atout supplémentaire appréciable : ils contribuent à réduire la facture d’énergie et à rendre la maison plus durable. Située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce logement ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

199 000 €

Maison à vendre

2640 Mortsel

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Mortsel, cette maison mitoyenne est proposée au prix de 214 000 €. Avec trois chambres et une cour urbaine, elle constitue une base pour un projet de rénovation à aménager selon vos souhaits. Le bien est à rénover et offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 51 m². L’entrée mène à la pièce de vie, puis à la cuisine située à l’arrière, qui donne directement accès à la cour urbaine. Au premier étage se trouvent une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres pièces, dont l’usage peut être défini selon vos besoins. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de deux façades, du double vitrage ainsi que de raccordements au gaz et à l’eau. Elle ne possède ni jardin ni terrasse. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 686 kWh/m²/an. Le bien se situe en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux de classe A. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison à Mortsel et envisager votre projet de rénovation, nous vous invitons à nous contacter.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Maison à vendre

2160 Wommelgem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À vendre à Wommelgem, cette résidence de 80 m² habitables propose trois chambres et une organisation des espaces répartie sur plusieurs niveaux. Située au 12, Hoevenstraat, elle est proposée au prix de 235 000 €. Construite en 1959, la maison compte deux façades et dispose d’un chauffage au gaz. Les informations relatives aux dimensions et à la description sont communiquées à titre indicatif. Au rez-de-chaussée, la pièce de séjour lumineuse mesure 33 m². Elle est accompagnée d’une cuisine équipée de 13 m² et d’un espace de rangement de 12 m² destiné aux vélos. À l’étage, trois chambres de 17 m², 14 m² et 9 m² sont décrites comme spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un espace sous toiture complète la distribution. Les fenêtres sont à double vitrage ; les volets sont électriques à l’avant. Ces éléments, ainsi que les surfaces indiquées, sont repris selon la description disponible. La résidence se trouve à proximité du centre de Wommelgem, avec des possibilités de stationnement mentionnées à proximité, ainsi que des transports en commun, des écoles et des commerces. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué dans l’annonce : ###

3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

249 000 €

Maison à vendre

2160 Wommelgem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

IN OPTIE - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: ### Deze te renoveren woning in de Fort II-straat te Wommelgem biedt heel wat potentieel dankzij haar authentieke karakter, hoge plafonds en ruime westgerichte tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² en is gelegen op een perceel van 310 m². Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal, waar verschillende authentieke elementen meteen het karakter van de woning benadrukken. Vanuit de inkomhal bereiken we de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met achteraan de badkamer, voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. De woning valt op door haar uitzonderlijk hoge plafonds, die voor een aangenaam ruimtelijk gevoel zorgen. Daarnaast is er een droge kelder van ca. 20 m² aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime en uitgestrekte westgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van de namiddag- en avondzon. Bijzonderheden: Te renoveren woning. Bewoonbare oppervlakte: ca. 100 m². Perceeloppervlakte: 375 m². 2 ruime slaapkamers. Droge kelder van ca. 20 m². Ruime westgerichte tuin. EPC-label F. Ligging: De woning is gelegen in de Fort II-straat te Wommelgem, op korte afstand van het centrum van Wommelgem en over Fort II. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen is er bovendien een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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204 000 €

Maison à vendre

2160 Wommelgem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Deze te renoveren rijwoning te Wommelgem biedt twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een ruime tuin. Indeling: U komt meteen binnen in de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door de badkamer en een polyvalente ruimte met veranda. Via de trap in de leefruimte bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ondergebracht. Op niveau -1 bevindt zich een kelderruimte. Buitenruimtes: De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100 m² en biedt een praktische buitenruimte met ZO-oriëntatie. Bijzonderheden: Totaal te renoveren. Grondoppervlakte: 189 m². Bewoonbare oppervlakte: 92 m². Kelder aanwezig. Tuin van ca. 100 m². Ligging: Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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