Maison à vendre - moins de 250000 euros - Lier

Ce bien à rénover est situé à Hoogstraat 1 à Beerzel, commune de Putte. Il s'agit d'un immeuble fermé avec une situation centrale qui offre une base intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle spacieuse avec une grande fenêtre, d'une cuisine, d'un sanitaire et d'un débarras/buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher. Il y a également une cave et un grand grenier de rangement. La propriété a un label EPC F avec un score de 587 kWh/m²/an. L'installation électrique n'est pas conforme et doit être contrôlée à nouveau. D'après le certificat d'amiante, le bien n'est pas sûr pour l'amiante, avec des matériaux d'amiante établis au niveau du plancher du grenier. Selon les informations urbanistiques disponibles, le bien est situé dans une zone résidentielle. La rénovation ou la conversion du volume existant est possible, mais la reconstruction, l'extension ou une nouvelle fonction complémentaire doivent toujours être coordonnées avec les services compétents. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un lieu central à Beerzel ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l'espace, du calme et d'innombrables possibilités ? Alors cette maison semi-ouverte située au 1 Scherpstuklei à Putte vaut vraiment le détour. Située sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et d'un jardin ensoleillé, orienté au sud, dont vous pourrez profiter toute la journée. La maison doit être entièrement rénovée, mais elle offre une excellente base pour ceux qui souhaitent créer leur futur foyer entièrement selon leurs goûts. Grâce aux volumes existants et aux possibilités d’agrandissement, il est tout à fait possible d’y réaliser sans difficulté une spacieuse maison familiale de quatre chambres. Le rez-de-chaussée comprend actuellement plusieurs espaces de vie qui peuvent être réaménagés de manière flexible pour créer un cadre de vie contemporain, avec une cuisine spacieuse, un salon convivial et des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, le terrain constitue un atout indéniable. Le grand jardin orienté sud offre non seulement une intimité totale, mais aussi de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux ou les familles avec enfants. L’environnement dégagé et la vue sur la verdure renforcent le sentiment de calme et de liberté. En savoir plus ?

Cette résidence à Duffel, située au 86 Leopoldstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite en 1899, la propriété présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur un terrain de 131 m². Elle comprend trois chambres, ce qui permet d’en faire une habitation familiale ou un investissement avec espace de personnalisation. L’intérieur de la maison est à moderniser, mais elle dispose déjà d’un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule. La maison possède deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle et une bonne circulation de l’air. Une particularité pratique est la possibilité d’accéder à la cour arrière via une ouverture située à gauche de la bâtisse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Située en plein centre de Duffel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. La zone résidentielle est calme et bien desservie, avec un accès facile aux axes routiers principaux. La maison est disponible immédiatement, ce qui permet une acquisition rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour la transformer en un logement moderne. En savoir plus ?

Cette propriété de caractère est idéalement située au cœur de Putte, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. Grâce à sa situation centrale, son agencement spacieux et ses éléments authentiques, cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une maison qui peut être entièrement rénovée à leur goût. La propriété a une surface habitable de 157 m² et est aménagée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, suivi d'un espace de vie spacieux et lumineux qui communique avec la cuisine et le débarras attenant. En outre, la propriété comprend trois chambres, une salle de bains et plusieurs pièces pratiques. Cet agencement offre de nombreuses possibilités de transformation en une maison familiale contemporaine et confortable. A l'arrière, la propriété dispose d'un espace extérieur privé, idéal pour une utilisation en tant que cour de ville accueillante, terrasse ou espace vert de détente. Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et un potentiel de rénovation dans un emplacement central à Putte ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété à Nijlen, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Cette résidence, proposée au prix de 129 000 euros, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur foyer. Située au 71 Molenstraat, cette maison à rénover présente une surface habitable modeste de 56 m², mais son emplacement central permet d’envisager un projet de transformation ou de reconstruction selon vos préférences. La parcelle d’une superficie totale de 169 m² offre également une dépendance en garage de 40 m², qui présente une particularité importante : elle a été construite sans permis postérieur au planificateur régional et ne peut être régularisée. La maison elle-même comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un WC, le tout chauffé au gaz. La construction comporte deux façades et ne dispose pas encore de certificat électrique conforme, ce qui constitue une étape à considérer pour la réalisation de travaux. Ce bien est situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Nijlen, offrant un accès facilité aux commodités locales. La zone est agréablement adaptée pour une vie de famille ou pour un projet immobilier en toute sérénité. La maison est proposée en l’état, nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. La parcelle bénéficie d’un terrain clôturé et d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. Le contexte urbanistique est clair : la propriété se trouve en zone résidentielle, avec la possibilité, sous conditions, d’un projet de démolition et de reconstruction avec TVA à 6 %, après obtention des autorisations nécessaires. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier à Nijlen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec un prix attractif et un potentiel certain, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance et à bâtir leur avenir dans un environnement serein et accessible. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Propriété à rénover avec de nombreuses possibilités, située dans un excellent emplacement à Peulisbaan 114 à Putte. Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de douche et pas moins de deux garages intérieurs. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains. L'actuelle dépendance en bois sera démolie par le vendeur en fonction d'un terrain à bâtir adjacent, créant ainsi un espace supplémentaire pour créer un jardin agréable. La propriété jouit d'une situation calme tout en bénéficiant d'une situation très centrale entre Bruxelles et Anvers, avec un accès facile grâce à la proximité des autoroutes R6 et E19. Une opportunité idéale pour les acquéreurs occasionnels ou les investisseurs qui souhaitent mettre leur propre empreinte sur une propriété avec un grand potentiel d'avenir. En savoir plus ?

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à rénover offre une opportunité rare à 180 000 €. Implantée au 46 Hoogstraat, cette maison de 101 m² de surface habitable se déploie sur un terrain de 211 m², agrémenté d’un jardin agréable qui promet un cadre paisible et intime. Le bien se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’une cuisine attenante à une véranda qui donne accès direct à l’extérieur. Un espace rangement ainsi qu’un wc séparé complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’un sous-sol est également disponible. Le double vitrage est absent, la maison étant équipée de simples vitrages, ce qui souligne le caractère à rénover intégralement de ce bien immobilier. Cette maison à trois façades se situe dans une zone résidentielle urbaine, pleinement intégrée dans le tissu du centre de Beerzel. Cette localisation centrale offre un accès facile aux commerces, écoles et commodités locales, favorisant un mode de vie pratique et agréable. Bien que nécessitant une rénovation complète, le bien bénéficie d’un excellent potentiel énergétique une fois remis aux normes, avec l’obligation de porter l’étiquette EPC à minimum D dans les six ans suivant l’achat. Les propriétaires auront la possibilité de concevoir un intérieur moderne tout en conservant le charme du bâtiment existant. Proposée au prix attractif de 180 000 €, cette résidence constitue un projet idéal pour un acquéreur recherchant une maison avec jardin en plein centre de Beerzel, prêt à entreprendre des travaux de rénovation profonde. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien représente une occasion unique d’allier emplacement privilégié et potentiel personnalisable dans une commune dynamique. En savoir plus ?

À Beerzel, dans un cadre résidentiel paisible, cette résidence à rénover vous offre une occasion rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel à un prix attractif de 185 000 €. Implantée sur un terrain de 233 m², cette maison dispose d’une surface habitable de 54 m² qui comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée des appareils essentiels ainsi qu’un séjour confortable agrémenté d’une cheminée à gaz. La propriété s’ouvre sur un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Le bien, accessible par une entrée desservant un espace de vie modulable, comprend également un hall de nuit menant à la chambre. La salle de bain est munie d’un lavabo, d’un toilette et d’une baignoire-douche. Le chauffage au gaz est installé et les fenêtres sont en simple vitrage. Il est à noter que conformément à la réglementation, la maison doit faire l’objet d’une rénovation énergétique complète dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D. Cette contrainte fait de ce projet une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur habitat au cœur de Beerzel. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des établissements de restauration et des transports en commun, cette adresse bénéficie d’un emplacement très pratique. Le cadre urbain résidentiel assure un environnement calme tout en restant proche du centre du village. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 841 kWh/m²/an, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, cela sera intégré dans le cadre des travaux requis. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, référence Immoweb RBW25669. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet immobilier à fort potentiel dans la charmante commune de Beerzel. En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à rénover représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel. Proposée au prix de 179 000 €, cette habitation semi-ouverte se compose de deux chambres et d’une surface habitable de 82 m², implantée sur un terrain de 110 m². La maison comprend un séjour convivial, une cuisine équipée des principaux appareils, ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, toilette et douche-bain. Un agréable terrasse orientée sud-ouest et une remise extérieure complètent ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée, qui mène à un espace de vie modulable entre salon et salle à manger. La cuisine, située à l’arrière, offre un accès direct à la terrasse, un atout non négligeable pour des moments de détente. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. La maison nécessite une rénovation énergétique importante, avec une obligation légale de parvenir à un label EPC minimum D dans les six ans suivant l’acquisition. Le chauffage est assuré au gaz, mais le vitrage simple nécessite aussi une mise à niveau. La propriété ne dispose pas de certificat électrique conforme à ce jour. Implantée dans une zone résidentielle de Beerzel, cette résidence bénéficie d’une localisation centrale avec une bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun proches du centre-ville. Cette situation idéale facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible. Ce bien immobilier est parfait pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation à proximité des commodités locales. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 178 Leuvensebaan à Beerzel, est proposée au prix de 249 000 €. Édifiée en 1947, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une spacieuse véranda attenante à une buanderie. Le bien bénéficie également d’un grenier pouvant servir d’espace de rangement et de deux garages privatifs, atouts rares pour ce type de construction. Implantée sur un terrain de 525 m² orienté sud-ouest, la propriété dispose d’un jardin convivial et d’une terrasse où il fait bon profiter du soleil. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Les installations électriques disposent d’un certificat en conformité. Il est important de noter que la maison doit être rénovée énergétiquement dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum le label EPC D, soulignant ainsi la nécessité de travaux pour optimiser la performance énergétique. Le cadastre indique un revenu cadastral de 656 €, sans TVA applicable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Beerzel, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, écoles et transports publics, ainsi que des axes routiers importants. Cette localisation centrale constitue un avantage non négligeable pour les futurs occupants cherchant à concilier confort de vie et accessibilité. Cette opportunité s’adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant un fort potentiel grâce à sa configuration et son emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à rénover offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et bien situé. Édifiée en 1934, la maison propose une surface habitable généreuse de 148 m², comprenant deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et toilettes. Le bien comprend également une cuisine accessible depuis le séjour, ainsi qu’une véranda offrant un accès extérieur pratique par un escalier arrière, idéal pour entreposer un vélo en toute sécurité. Cette habitation bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un certain confort tout en laissant place à la personnalisation lors des travaux de rénovation. L’emplacement de cette maison est particulièrement attractif pour son excellent accès aux commodités du centre-ville d’Elzenstraat. Vous y trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien sans contrainte. De plus, la situation géographique permet de rejoindre en moins de cinq minutes l’autoroute E19, desservant aisément Bruxelles et Anvers, ce qui constitue un atout majeur pour les trajets professionnels ou personnels. Le cadre résidentiel est conforme à la destination urbanistique en zone d’habitat, sans risque d’inondation, sécurisant ainsi votre investissement dans cette commune dynamique. Cette résidence est proposée au prix de 249 000 €, sans obligation de rénovation lourde, ce qui offre un excellent potentiel pour aménager un espace de vie à votre goût dans un secteur central prisé. Avec un revenu cadastral de 701 € et un certificat énergétique classé en CPE à 260 kWh/m²/an, ce bien représente une option sérieuse pour les amateurs de projets immobiliers. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Notre équipe se tient à votre disposition au ### ou par courriel à ### afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Sint-Katelijne-Waver. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Itegem, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet de maison familiale ou d'investissement. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété construite en 1964 bénéficie d’un grand terrain de 923 m², idéal pour développer un espace extérieur personnalisé. La maison est accessible via une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, offrant une ambiance conviviale pour la vie quotidienne. La cuisine attenante offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée, constituant un espace privé confortable. La maison dispose également d'une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi que d’un chauffage au gaz, garantissant un confort chaleureux en hiver. L’emplacement d’Itegem constitue un atout majeur pour cette propriété. Située dans un quartier pratique, la maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles et transports en commun facilitent la vie quotidienne des futurs occupants. La connexion vers le centre de Berlaar et Itegem est aisée, permettant de profiter pleinement de la région tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. La maison est vendue dans son état actuel, avec un certificat électrique conforme et un certificat relatif à l’installation électrique, ce qui rassure quant à la conformité du bien. Le terrain vaste offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins et envies. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 220 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans une région paisible mais bien reliée. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette zone prisée d’Itegem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une belle occasion d’investir dans une propriété à fort potentiel, prête à être transformée selon vos préférences et besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?