Maison à vendre - Howald RBR95479
Rue Auguste Scholer 2524 Howald
2 250 000 €
Description
La Property Lab vous propose cette superbe villa de +/- 335 m² à Luxembourg-Howald située dans un quartier résidentiel. Récemment rénovée (2023/2024) elle est composée de 4 chambres, 3 salles de bains, belle terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares.
Elle se compose comme suit :
Au niveau jardin et 1er étage :
- 1 cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface totale de 47 m²
- 1 hall d'entrée avec accès étage et sous-sol
- 4 chambres : 1 suite parentale de 30m², 1 chambre avec salle de douche de 21m², 2 chambres de 24 m² et 17 m² avec salle de bain
- 2 wc indépendants
- 1 terrasse exposée SUD-OUEST de +/- 70m²
- 1 jardin
Au sous-sol :
- 1 garage 2 voitures de 48 m² avec borne de chargement pour EV
- 1 buanderie ou cave de 12 m²
- 1 rangement
- 1 bureau/fitness de 15 m²
Les atouts supplémentaires de cette villa :
- chauffage sol
- triple vitrage
- alarme
- porte extérieure de sécurité
- domotique
- volets électriques
- borne de recharge EV
- chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces
- sanitaires et mobiliers de marques de luxe, finitions haut de gamme
- parquets en chêne clair semi-massif Tout voir Réduire
Elle se compose comme suit :
Au niveau jardin et 1er étage :
- 1 cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface totale de 47 m²
- 1 hall d'entrée avec accès étage et sous-sol
- 4 chambres : 1 suite parentale de 30m², 1 chambre avec salle de douche de 21m², 2 chambres de 24 m² et 17 m² avec salle de bain
- 2 wc indépendants
- 1 terrasse exposée SUD-OUEST de +/- 70m²
- 1 jardin
Au sous-sol :
- 1 garage 2 voitures de 48 m² avec borne de chargement pour EV
- 1 buanderie ou cave de 12 m²
- 1 rangement
- 1 bureau/fitness de 15 m²
Les atouts supplémentaires de cette villa :
- chauffage sol
- triple vitrage
- alarme
- porte extérieure de sécurité
- domotique
- volets électriques
- borne de recharge EV
- chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces
- sanitaires et mobiliers de marques de luxe, finitions haut de gamme
- parquets en chêne clair semi-massif Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
6 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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