Huis te koop - Howald RBR95479

Rue Auguste Scholer 2524 Howald

2 250 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Tuin
Rue Auguste Scholer 2524 Howald

Beschrijving

Verkocht: Deze prachtige villa in Howald, gelegen aan de Rue Auguste Scholer, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 335 m² en is recentelijk gerenoveerd in 2023/2024. De woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk en staat op een perceel van 5,88 are. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer met een totale oppervlakte van 47 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riante, op het zuidwesten gelegen terras van circa 70 m² en een verzorgde tuin. De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op het tuinniveau en de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een master suite van 30 m² en een slaapkamer met eigen douche van 21 m². De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk 24 m² en 17 m² groot en delen een badkamer. Er zijn tevens twee aparte toiletten aanwezig. In de kelder bevindt zich een garage voor twee auto's met een laadstation voor elektrische voertuigen, een wasruimte of kelder van 12 m², extra bergruimte en een multifunctionele ruimte van 15 m² die kan dienen als kantoor of fitnessruimte. Deze villa is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing voor extra isolatie en veiligheid, en elektrische rolluiken. De woning is voorzien van een hybride verwarmingssysteem dat gebruikmaakt van zowel warmtepomptechnologie als traditionele gasverwarming, aangevuld met omkeerbare airconditioning in alle kamers. De afwerking van de woning is van topkwaliteit met luxe sanitair en meubels, alsmede halfmassieve eiken vloerbedekking die de woning een warme uitstraling geeft. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke woonkans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95479 Ref. verkoper: 8398530 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,9 km 35'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,9 km 35'

Treinstations

Hollerich

3 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Cora Concorde

7,2 km 30' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 39' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder