Deze prachtige vrijstaande woning in Bereldange biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve en gewilde omgeving, vlakbij Luxemburg-Stad. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 272 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes dankzij de hoge plafonds van 2,80 meter. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en is uitgerust met één badkamer en twee doucheruimtes, ideaal voor comfort en functionaliteit. Het totaal perceel van 342 m² omvat een privétuin en terras, perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het entertainen van gasten. Het ondergrondse gedeelte is volledig uitgewerkt en biedt praktische opslagmogelijkheden, terwijl de woning wordt geleverd met een privégarage voor twee auto’s plus een extra carport, wat het hele parkeerprobleem eenvoudig oplost. De moderne voorzieningen omvatten onder andere airconditioning en een EPC-classificatie van A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonhuis. De bouw van deze woning start in maart 2026 met een geplande oplevering eind 2027, waardoor kopers kunnen inspelen op een nieuwbouwproject dat geheel afgestemd is op moderne eisen en comfort. De locatie in Bereldange biedt diverse voordelen: een rustige, residentiële sfeer met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, waardoor de bewoners kunnen genieten van zowel de rust van de omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het feit dat het project nog in ontwikkeling is, biedt kopers ook de mogelijkheid om bepaalde keuzes te maken omtrent indeling of afwerking, afhankelijk van de fase van de bouw. De vraagprijs bedraagt €1.750.000 inclusief BTW, en het huis wordt momenteel nog niet verhuurd of bewoond, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning zonder tijdelijke huurbijdragen. Voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een prestigieuze omgeving, biedt deze woning in Bereldange een uitstekende investering en woonkomfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze kantoorruimte in Hellange biedt een praktische en comfortabele werkplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar een gunstige locatie. Het betreft een volledig gemeubileerde kantoorruimte van 35 m² gelegen op de begane grond, wat ideaal is voor een efficiënte werkdag. Inbegrepen bij deze huurprijs van €1.650 per maand, exclusief €180 aan bijkomende kosten, krijgt u toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden en een verhuurcommissie ter waarde van één maand huur plus BTW, waardoor het een transparante en duidelijke overeenkomst betreft. Deze locatie combineert functionaliteit met een betaalbare prijs en biedt een solide basis voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de eenvoudige bereikbaarheid en de praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De omgeving biedt rust en faciliteiten die het werk gemakkelijker maken, zonder dat er extra investeringen nodig zijn in voorzieningen. De afwezigheid van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of aangepaste toegang benadrukt dat deze kantoorruimte vooral gericht is op functioneel gebruik, wat de betaalbaarheid verder verhoogt. Het feit dat er geen zonnecollectoren of verwarmingstechnieken zoals vloerverwarming aanwezig zijn, maakt deze ruimte een praktische keuze voor bedrijven die efficiëntie en eenvoud waarderen. De afwezigheid van buitenruimte zoals een balkon onderstreept dat dit een werkplek is primair gericht op zakelijk gebruik. De locatie in Hellange biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot belangrijke verbindingen en voorzieningen, wat handig is voor medewerkers en klanten. Hellange ligt in een regio die bekend staat om haar rustige sfeer en goede infrastructuur, waardoor het logistiek aantrekkelijk is voor bedrijven die een evenwicht zoeken tussen bereikbaarheid en rust. Bent u geïnteresseerd in deze praktische kantoorruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele en efficiënte werkplek wacht op u, klaar om uw bedrijfsactiviteiten te ondersteunen. Meer weten?
Te huur: een geautomatiseerde binnenparkeerplaats, gelegen in een afgesloten garage van een residentie op de Rue des Grottes, Luxembourg. Deze parkeerplaats biedt een veilige en handige oplossing voor het stallen van uw voertuig, ideaal voor bewoners van de omgeving die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 200 euro per maand. Bij aanvang van de huur wordt een garantie van 400 euro gevraagd. Daarnaast zijn er makelaarskosten van 200 euro, exclusief 17% BTW. Gelegen in de levendige stad Luxembourg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het een praktische keuze is voor mensen die vaak in het stadscentrum moeten zijn. Meer weten?
Te koop: Duplex - Bridel Dit prachtige duplex-appartement op de begane grond met tuin, gebouwd in 2022, bevindt zich aan de Rue de Luxembourg in Bridel. Het appartement is ideaal gelegen aan de rand van het Bambësch-bos, en biedt gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg (op 7 km) en de internationale luchthaven van Luxemburg (op 15 km). In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 148,33 m² en beschikt over een ruime woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 25,72 m² en een grote tuin van 124,47 m². De moderne open keuken is volledig uitgerust. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime hal met ingebouwde kasten, een apart toilet voor bezoekers, een wasruimte en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met ingebouwde kasten (15 en 12 m²), een mooie badkamer met inloopdouche en toilet, en een master suite (18,3 m²) met eigen dressing en badkamer met toilet. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals thermisch eiken parket en moderne grote tegels. Extra voorzieningen zijn elektrische rolluiken en gordijnen, een alarmsysteem, en twee inpandige parkeerplaatsen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Bambësch-bos, ideaal voor wandelingen en sportactiviteiten. Dit energiezuinige appartement heeft een energielabel A en is beschikbaar in overleg. Prijs: €1.680.000 (niet onderhandelbaar). Meer weten?
Open Immovlan