• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kreitenbergstraat 37 A 2560 Nijlen

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Description

Cette résidence moderne située au 37 A Kreitenbergstraat à Nijlen est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec un prix de 450 000 €, cette maison mitoyenne vous offre un espace de vie contemporain et confortable. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un WC invité, suivi d'un séjour chaleureux donnant sur un jardin aménagé. La cuisine ouverte, équipée de manière moderne, est accompagnée d'une buanderie technique discrètement située à l'arrière, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 22 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage supérieur, cette maison propose trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième ou cinquième chambre dans le grenier spacieux accessible par un escalier fixe. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Le jardin clôturé est idéal pour les activités de plein air et dispose d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Ce bien est conçu avec des caractéristiques écologiques notables, notamment grâce à son indice énergétique inférieur à 20, obtenu par l'utilisation de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Les fenêtres en aluminium équipées de double vitrage assurent une excellente isolation. De plus, la maison est dotée d'un système de ventilation C+ et d'une citerne d'eau de pluie de 5 000 L. Située près du centre de Nijlen, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en vous permettant de personnaliser les finitions selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Avanti Vastgoed.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

226 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS73957 Réf. vendeur: TK/2024/0105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pithou

264 m 52'' 264 m 25'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

595 m 1' 59'' 966 m 1' 25'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

595 m 1' 59'' 966 m 1' 25'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

662 m 2' 12'' 777 m 1' 2'' 539 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

201 m 2' 25''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

240 m 2' 53''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

706 m 8'

Gares

Nijlen

817 m 3' 907 m 1' 16'' 631 m 10' 817 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 9' 24,6 km 20' 16 km 48'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

642 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

673 m 2' 26'' 673 m 8' 673 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

805 m 2' 41'' 878 m 1' 10'' 585 m 10' 805 m 10'

Albert Heijn - Nijlen

929 m 3' 1 km 1' 21'' 692 m 11' 929 m 11'

Spar Nijlen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

8,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Githo Nijlen" à 1 minute en voiture."Pithou" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nijlen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".

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