Maison à vendre - Wilrijk RBT14488
Boomsesteenweg 191 2610 Wilrijk
359 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence située au cœur de Wilrijk, sur la Boomsesteenweg, s'étend sur une surface habitable de 164 m². Construite en 1974, elle offre quatre chambres confortables et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte de vente. En accédant par l'entrée, vous découvrirez une première pièce actuellement aménagée en studio, donnant directement sur le jardin privé de 25 m². Le premier étage s'ouvre sur une vaste salle de séjour et salle à manger de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois accueillant, ainsi qu'une cuisine séparée dotée d'équipements modernes tels qu'un lave-vaisselle et un four. La cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est de 12 m², idéale pour profiter du lever du soleil. À l'étage supérieur, trois autres chambres (de 20 m², 16 m² et 9 m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. La maison dispose de deux toilettes au total et d'une cave partielle pour un espace de stockage supplémentaire. Un garage peut être loué en option, offrant une solution pratique pour le stationnement. En termes de localisation, cette propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès direct aux principales routes et à l'anneau d'Anvers. Les arrêts de bus et de tram se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements en transport en commun. Vous trouverez également à quelques pas divers commerces, supermarchés et centres commerciaux. L'efficacité énergétique est notée avec un score C, et bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la maison reste une option attrayante pour ceux souhaitant investir dans un cadre résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
164 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Profondeur du terrain
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
55453 kWh/an
Référence PEB
3508099-RES-1
Date de validité PEB
18/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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