Maison à vendre - Mortsel RBU82921

Van Dijckstraat 106 2640 Mortsel

420 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 105 m² Jardin
Van Dijckstraat 106 2640 Mortsel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mortsel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à proximité de toutes commodités. Située au Van Dijckstraat 106, cette propriété est proposée au prix de 420 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison se distingue par ses espaces lumineux, ses volumes agréables et ses caractéristiques qui, bien qu'à rénover, offrent un potentiel exceptionnel pour créer un foyer à votre image. La configuration comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes ainsi que trois toilettes, ce qui en fait un logement parfaitement adapté aux familles ou aux personnes cherchant un espace confortable. La présence d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque à induction avec hotte, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, garantit une vie pratique et agréable au quotidien. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz fiable et d'une orientation sud qui inonde la façade principale de lumière naturelle, renforçant l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété, avec une jolie terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. La généreuse jardin orientée plein sud s'étend sur 105 m², offrant un espace extérieur privé pour les loisirs ou le jardinage. La parcelle totale couvre 217 m², avec une profondeur de 37 mètres, permettant d’envisager divers aménagements pour optimiser votre confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux et infrastructures de transport en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et assurant une excellente connectivité avec le reste de la région. La maison dispose également d’un sous-sol avec espace technique et rangements, accessible via la maison ou par une entrée indépendante pour les vélos, ajoutant encore à sa praticité. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur résidence dans un quartier dynamique et bien desservi. Sa structure à rénover vous laisse la liberté d’adapter chaque espace selon vos goûts et besoins tout en profitant d’un emplacement stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à Mortsel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. Cette propriété pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent placement immobilier dans une région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

217 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20251123-0003740012-RES-1

Date de validité PEB

23/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82921 Réf. vendeur: 1283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lollifantjes

355 m 1' 11'' 355 m 51'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

691 m 2' 43'' 691 m 1' 40'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

357 m 1' 11'' 357 m 51'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 5' 1,2 km 2' 53'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

586 m 7'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

586 m 7'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

657 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

586 m 7'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

605 m 7'

Gares

Mortsel-Liersesteenweg

931 m 7' 558 m 1' 12'' 930 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,5 km 7' 3 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,7 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel-Dorp

563 m 2' 5'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek

538 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

841 m 2' 48'' 841 m 1' 35'' 523 m 10' 838 m 10'

Colruyt Mortsel

1,3 km 5' 1,6 km 2' 37'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Mortsel

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Tandem", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Mortsel" à 14 minutes à la marche."De Lollifantjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Liersesteenweg".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mortsel-Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Kaphaanlei - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

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Documents

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