Maison à vendre - Edegem RBT31388

Ter Borchtlaan 62 2650 Edegem

445 000 €

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RBT31388

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be Zonnige Halfopen Gezinswoning met Tuin en Garage in de Elsdonkwijk Welkom in deze, zon georiënteerde, halfopen bebouwing, gelegen in de rustige en geliefde Elsdonkwijk. Deze gezinswoning biedt een harmonieuze mix van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis in een aangename woonomgeving met een ruim open zicht naar het plein met speeltuin. U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke living met aangename zithoek vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de functionele leefkeuken. Via de keuken bereikt u de gezellige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zitbad, lavabomeubel en toilet. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, die omgevormd kan worden tot ruime master bedroom of studio. Extra troeven zijn de droge kelder, een diepe garage en een brede oprit. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin van 103 m² garandeert volop rust en privacy. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, vlakbij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen combineert u hier een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

48 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

103 m²

Surface totale du terrain

315 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31388 Réf. vendeur: 6794911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biki

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 785 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

168 m 1' 32'' 512 m 40'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein

168 m 1' 32'' 512 m 40'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,9 km 12' 2,7 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1 km 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

376 m 5'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

438 m 5'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

535 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,5 km 30'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

2,5 km 30'

Gares

Mortsel-Oude God

3,7 km 15' 4,1 km 6' 2,5 km 26' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,2 km 7' 3,7 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

2,2 km 12' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

485 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

289 m 58'' 289 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Shop & Go Delhaize Edegem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 37'' 985 m 18' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Wilrijk

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,7 km 2' 7''

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 2 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golfclub Drie Eycken") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Molenveld" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Biki" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Olfa 'T Plein", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

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