Maison à vendre - Luxembourg RBV46340

Rue Albert Unden 167 2652 Luxembourg

1 450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Albert Unden 167 2652 Luxembourg

Description

Maison lumineuse et privée de 4 chambres à Eich, à la lisière de Limpertsberg

Située sur la colline d'Eich, à la frontière de Limpertsberg, cette maison lumineuse et charmante offre une combinaison rare de confidentialité, d'environnement naturel et de confort au quotidien.

Établie sur un terrain de 3,6 ares, la propriété offre 183 m² d'espace de vie et comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine séparée et une buanderie séparée. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

La maison offre également une excellente capacité de stationnement, avec un garage intérieur adapté pour une grande voiture ou deux petites, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour une grande voiture ou deux petites.

Entourée de verdure et d'arbres matures, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en restant bien connectée à la ville et proche de toutes les commodités.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un cadre résidentiel paisible dans l'un des endroits les plus prisés de la ville de Luxembourg. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

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TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

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Pfaffenthal-Kirchberg

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Tourisme

S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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