Huis te koop - Luxembourg RBV46340

Rue Albert Unden 167 2652 Luxembourg

1 655 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 2 Badkamer(s)
Rue Albert Unden 167 2652 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 3,6 are, beschikt deze charmante woning over een woonoppervlakte van 183 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee volledige badkamers. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte leefomgeving, dankzij de grote ramen en open indeling die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is separaat, wat het koken en entertainen aangenaam maakt, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één grote auto of twee kleine, met extra buitenparkeergelegenheid om het comfort en de bereikbaarheid verder te optimaliseren. De woning wordt niet verhuurd, waardoor u ongestoord van uw nieuwe thuis kunt genieten. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Eich, ligt deze woning op een strategische locatie die zowel rust als connectiviteit biedt. Het gebied wordt gekenmerkt door volwassen bomen en natuurlijke schoonheid, waardoor de eigendom een gevoel van privacy en sereniteit uitstraalt. Tegelijkertijd bent u dichtbij de stad Luxembourg en alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. Met een energieprestatiecertificaat E en verwarming op gas, combineert deze woning comfort met efficiëntie en moderniteit. Deze woning is een buitenkans voor families die ruimte en rust waarderen zonder in te boeten aan gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.655.000 euro, exclusief btw, wat deze eigendom onderstreept als een waardevolle investering in een gewilde buurt in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze schitterende omgeving waar comfort, privacy en kwaliteit samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 655 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46340 Ref. verkoper: Remax One Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 16' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 28' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 47' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder