Maison à vendre - Hoboken RBW62686

Aartselaarstraat 255 2660 Hoboken

219 000 €

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RBW62686

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Maison à rénover (119 m²) avec 3 chambres et une terrasse à Hoboken Dans la rue Aartselaarstraat, vous bénéficiez d'un emplacement central, à la limite entre Hoboken et Wilrijk. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principales voies d'accès et l'autoroute ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Un emplacement pratique avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Grâce à son agencement pratique et à sa surface disponible, vous pourrez y créer une maison familiale chaleureuse, entièrement à votre goût. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et en PVC. On entre dans le hall d’entrée et le palier. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce polyvalente/chambre de 14 m², une buanderie spacieuse de 8 m² et, tout au fond, la salle de bains de 8 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités dans le couloir, ainsi que le salon avec cuisine ouverte, qui occupent ensemble une superficie d’environ 25 m². À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire lumineuse de 10 m², idéale comme salle à manger, bureau ou coin salon convivial. De là, vous accédez à la terrasse orientée nord. L’étage supérieur comprend deux autres chambres de 8 m² et 12 m². Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un logement abordable offrant un grand potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 119 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

0003924024-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62686 Réf. vendeur: 17507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

499 m 1' 50'' 886 m 1' 4'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

532 m 1' 57'' 774 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

532 m 1' 57'' 774 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

760 m 2' 32'' 821 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

142 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

142 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

142 m 1' 42''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

213 m 2' 33''

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 34' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

901 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

731 m 2' 26'' 605 m 8' 726 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Coöperatielaan

296 m 4'

Supermarchés

Aldi Hoboken

496 m 1' 49'' 278 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Hoboken

919 m 3' 1,5 km 2' 7'' 627 m 10' 828 m 10'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 731 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 7'

Éducation

Habiter à proximité d'Aartselaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Speelkasteel", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Coöperatielaan".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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