Maison à vendre - Hoboken RBW62686

Aartselaarstraat 255 2660 Hoboken

219 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW62686

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Aartselaarstraat 255 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison à rénover (119 m²) avec 3 chambres et une terrasse à Hoboken Dans la rue Aartselaarstraat, vous bénéficiez d'un emplacement central, à la limite entre Hoboken et Wilrijk. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principales voies d'accès et l'autoroute ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Un emplacement pratique avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Grâce à son agencement pratique et à sa surface disponible, vous pourrez y créer une maison familiale chaleureuse, entièrement à votre goût. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et en PVC. On entre dans le hall d’entrée et le palier. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce polyvalente/chambre de 14 m², une buanderie spacieuse de 8 m² et, tout au fond, la salle de bains de 8 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités dans le couloir, ainsi que le salon avec cuisine ouverte, qui occupent ensemble une superficie d’environ 25 m². À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire lumineuse de 10 m², idéale comme salle à manger, bureau ou coin salon convivial. De là, vous accédez à la terrasse orientée nord. L’étage supérieur comprend deux autres chambres de 8 m² et 12 m². Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un logement abordable offrant un grand potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 119 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Référence PEB

0003924024-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62686 Réf. vendeur: 17507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelkasteel

499 m 1' 50'' 886 m 1' 4'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

532 m 1' 57'' 774 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

532 m 1' 57'' 774 m 55'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

760 m 2' 32'' 821 m 1' 8'' 758 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

142 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

142 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

213 m 2' 33''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

142 m 1' 42''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

213 m 2' 33''

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 34' 8,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

901 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

731 m 2' 26'' 605 m 8' 726 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Coöperatielaan

296 m 4'

Supermarchés

Aldi Hoboken

496 m 1' 49'' 278 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Hoboken

919 m 3' 1,5 km 2' 7'' 627 m 10' 828 m 10'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 34'' 731 m 11' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près d'Aartselaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hoboken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hoboken" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Coöperatielaan".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Speelkasteel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco Hoboken Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

fd0e570e036647ab887cccfd94f1dc68.pdf

Télécharger

8d7d66d27b3e42a59eb59b5fd153f6d4.pdf

Télécharger

E-mail Appeler