Maison à vendre - Willebroek RBS97855
Vaartstraat 35 2830 Willebroek
169 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située au 35 Vaartstraat, à Willebroek, et est proposée au prix attractif de 169 000 €. Construite en 1925, cette maison nécessite des rénovations mais offre un potentiel considérable grâce à ses caractéristiques uniques. Elle s'étend sur une superficie habitable de 125 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de 35 m² avec espace repas, une cuisine à rénover, une salle de bain avec un petit bain et une buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres spacieuses qui mesurent respectivement 4,3 x 3,9 m et 4,3 x 3,8 m. Un atout supplémentaire réside dans le grenier aménageable de 18 m² situé au deuxième étage, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau selon vos besoins. La propriété inclut également un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 682 kWh/m²/an, valide jusqu'en 2035. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un grand jardin orienté sud-ouest de 320 m², idéal pour profiter du plein air. Le terrain comprend une terrasse de 15 m² où vous pourrez vous détendre pendant les mois plus chauds. La propriété est bien desservie par les principaux axes de transport tels que l'A12, la N16, la N17 et l'E19, tout en étant située dans un cadre paisible proche du canal. Avec sa situation résidentielle tranquille et son potentiel d'aménagement, cette résidence représente une excellente opportunité pour les acheteurs prêts à investir dans des rénovations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
320 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
67 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
682 kWh/m²/an
Référence PEB
20250328-0003564740-RES-1
Date de validité PEB
28/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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