Maison à vendre - Willebroek RBT09809 Option

Guido Gezellestraat 14 2830 Willebroek

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT09809

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Guido Gezellestraat 14 2830 Willebroek
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Description

Cette charmante résidence située à Willebroek, au numéro 14 de la Guido Gezellestraat, combine harmonieusement confort moderne et emplacement idéal. À quelques pas des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre une tranquillité surprenante dans un quartier agréable. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un espace de vie accueillant, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine partiellement équipée. À l'arrière de la maison, un terrasse ensoleillée de 16 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cet espace extérieur donne accès à une rue secondaire, pratique pour les déplacements à pied ou à vélo. La maison comprend trois chambres réparties sur les étages supérieurs: deux chambres confortables au premier étage et une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier, idéale pour une famille en pleine croissance. Au niveau énergétique, cette propriété est particulièrement performante grâce à ses 12 panneaux solaires et un bon niveau d'isolation. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et la salle de bains dispose d'un chauffage par le sol pour un confort optimal. Avec une cote énergétique A et un certificat électrique conforme, elle constitue une opportunité idéale pour un foyer économe en énergie. Le prix de vente est fixé à 289 000 €, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003575666-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09809 Réf. vendeur: 18052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

678 m 2' 15'' 767 m 1' 21'' 533 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

242 m 48'' 326 m 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

242 m 48'' 326 m 40'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

190 m 38'' 203 m 25'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

195 m 2' 20''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

195 m 2' 20''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

195 m 2' 20''

Gares

Willebroek

468 m 2' 18'' 606 m 1' 16'' 357 m 4' 357 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 14' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 52' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,8 km 39' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

503 m 1' 40'' 983 m 1' 56'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Willebroek

821 m 2' 44'' 831 m 1' 28'' 609 m 6' 806 m 10'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 720 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,1 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,1 km 6'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 2 minutes à la marche."Bvba Trotinette" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à seulement 1 minute à vélo.

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